Quel est le prix moyen au m² à Bourganeuf (23400) ?

Le prix moyen au m² à Bourganeuf (23400) pour une maison est de 977 €. Le prix moyen au m² à Bourganeuf (23400) pour un appartement est de 954 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Bourganeuf (23400) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Bourganeuf (23400) pour une maison est de 9.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Bourganeuf (23400) pour un appartement est de 13.3 €.

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Prix m² immobilier à Bourganeuf (23400) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Bourganeuf (23400) pour une maison est de 977 €, variant de 429 € à 1820 €. Le prix moyen au m² Bourganeuf (23400) pour un appartement est de 954 €, avec des estimations allant de 587 € à 1453 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Bourganeuf au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Bourganeuf.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 744 EUR

> 1 768 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Bourganeuf (23400).

Quel est le prix moyen au m² Bourganeuf (23400) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 954 €de 587 € à 1453 €
Maison
Prix m² moyen 977 €de 429 € à 1820 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Bourganeuf (23400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bourganeuf (23400) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.3 €de 11.2 € à 13.5 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.9 €de 2.7 € à 12.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Bourganeuf (23400) ?

: Le prix moyen au m² Bourganeuf (23400) pour une maison est de 977 €, avec une fourchette de 429 € à 1820 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (977 €) = 107474 euros. Le prix moyen au m² Bourganeuf (23400) pour un appartement est de 954 €, avec des estimations allant de 587 € à 1453 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (954 €) = 68655 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourganeuf (23400) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bourganeuf (23400) pour une maison est de 977 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bourganeuf (23400) pour un appartement est de 954 €.

Prix au m2 des principales rues Bourganeuf (23400)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Route du Mas La Fille	1413€	1358€
Prix m² immobilier Rue des Planèzolles	1228€	1128€
Prix m² immobilier Impasse de Chez Gayaud	1043€	1226€
Prix m² immobilier Impasse Rouchon Mazérat	1310€	1194€
Prix m² immobilier Chemin Coutisson	1494€	1780€
Prix m² immobilier Chemin de Chandre	1260€	1160€
Prix m² immobilier Les Mazeauds	1240€	1288€
Prix m² immobilier Chemin de Pasquale	1893€	1703€
Prix m² immobilier Impasse du Pré de La Mourne	1113€	1252€
Prix m² immobilier Impasse du Pré de La Roche	1333€	1506€
Prix m² immobilier Route des Planèzes	1192€	1443€
Prix m² immobilier Route de La Mourne	954€	977€
Prix m² immobilier les Combettes	1525€	1188€
Prix m² immobilier Bruges du Haut	1150€	1350€
Prix m² immobilier Les Graules	1005€	1115€
Prix m² immobilier Chez Soumy	1210€	1010€
Prix m² immobilier Route du Brugeaud	1180€	1316€
Prix m² immobilier les Merlandes	856€	732€
Prix m² immobilier Chemin de La Perrière	1184€	1436€
Prix m² immobilier Chemin des Comètes	1263€	1163€
Prix m² immobilier Chemin des Bourderies	1584€	1784€
Prix m² immobilier Route de Bouzogles	1120€	1236€
Prix m² immobilier Impasse de La Chassagne	1106€	1234€
Prix m² immobilier Route de Fontloup	819€	898€
Prix m² immobilier Rigour	1798€	1610€
Prix m² immobilier Chemin de l'Usine Saint Jean	2566€	2074€
Prix m² immobilier Chemin de La Parée	1516€	1816€
Prix m² immobilier Le Mas Guillard	1643€	1500€
Prix m² immobilier Rue du Pré Piquet	954€	977€
Prix m² immobilier Rue du Billadour	1126€	1336€
Prix m² immobilier Impasse de l’Arrier	1116€	1316€
Prix m² immobilier Rue des Fossés du Billadour	1250€	1490€
Prix m² immobilier Rue Zizim	3200€	2800€
Prix m² immobilier Le Mas Peyrot		1216€
Prix m² immobilier Avenue du Professeur Chapoux	3090€	2625€
Prix m² immobilier Rue de La Roche	1506€	1306€
Prix m² immobilier Avenue Pierre d'Aubusson	1300€	1510€
Prix m² immobilier Place de l'Arrier	1236€	1436€
Prix m² immobilier Chemin de Sagnat Martys	1153€	1213€
Prix m² immobilier Avenue de La Résistance	1842€	1600€
Prix m² immobilier Route de Royère	954€	977€
Prix m² immobilier Chemin de La Chapelle du Puy	1113€	1216€
Prix m² immobilier Rue Lastic	1158€	1375€
Prix m² immobilier Le Puy Saint Jean	1086€	1536€
Prix m² immobilier Le Grand Coudert	1100€	1370€
Prix m² immobilier Rue Émile de Girardin	1214€	1114€
Prix m² immobilier Rue de l'Arrier	1113€	1200€
Prix m² immobilier Rue des Fossés du Puy	1500€	1300€
Prix m² immobilier Chemin de La Côte	1800€	1500€
Prix m² immobilier Place Tournois	1675€	1485€
Prix m² immobilier Route de La Chaume	1593€	1384€
Prix m² immobilier Avenue du Docteur Butaud	954€	977€
Prix m² immobilier Route de La Cascade	1195€	1396€
Prix m² immobilier Rue Félix Henri Truffy	1300€	1500€
Prix m² immobilier Avenue René Viviani	2500€	2780€
Prix m² immobilier Impasse Émile de Girardin	1513€	1312€
Prix m² immobilier Avenue Jules Dumont	3126€	2614€
Prix m² immobilier Chemin de La Roche	2575€	2350€
Prix m² immobilier La Grange Bonnyaud	954€	977€
Prix m² immobilier Avenue de La République	1788€	1490€
Prix m² immobilier Rue de La Régeasse	1327€	1510€
Prix m² immobilier Rue du Colonel Coutisson	1250€	1450€
Prix m² immobilier La Prise d'Eau	1013€	1220€
Prix m² immobilier HLM Pré de l'Hôpital	1420€	1170€
Prix m² immobilier La Chapelle du Puy	1525€	1820€
Prix m² immobilier La Voie Dieu	1500€	1200€
Prix m² immobilier Les Gouttes de Bas	1150€	1026€
Prix m² immobilier Pont de La Chassagne	1163€	1350€
Prix m² immobilier ZA de Rigour	1636€	1884€
Prix m² immobilier ZI de Rigour	1408€	1200€

Chiffres clés à Bourganeuf (23400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 787

Taxe foncière

53.79%

Étudiants résidents

118

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 487

0-2 ans67(2,7%)

3-5 ans69(2,8%)

6-10 ans119(4,8%)

11-17 ans217(8,7%)

18-24 ans168(6,8%)

25-39 ans306(12,3%)

40-54 ans416(16,7%)

55-64 ans324(13,0%)

65-79 ans456(18,3%)

80+ ans345(13,9%)

Logements

1 610 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 610

Appartements611(29,6%)

Maisons988(47,9%)

Vacants360(17,5%)

Secondaires104(5,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 101

En emploi703(33,5%)

Sans emploi171(8,1%)

Retraités873(41,6%)

Étudiants118(5,6%)

Au foyer85(4,0%)

Autres151(7,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 10

Supermarchés2(20,0%)

Supérettes1(10,0%)

Boulangeries3(30,0%)

Commerces non alimentaires1(10,0%)

Magasins alimentaires1(10,0%)

Librairies1(10,0%)

Stations essence1(10,0%)

Bourganeuf (23400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Bourganeuf (23400) de 108 m2	21-07-2026	Bourganeuf (23400)	67 500€	625€	108 m2
Estimation d'une maison à Bourganeuf (23400) de 99 m2	16-07-2026	Bourganeuf (23400)	100 485€	1 015€	99 m2
Estimation d'une maison à Bourganeuf (23400) de 104 m2	11-07-2026	Bourganeuf (23400)	94 744€	911€	104 m2
Estimation d'un appartement à Bourganeuf (23400) de 89 m2	04-07-2026	Bourganeuf (23400)	124 600€	1 400€	89 m2
Estimation d'une maison à Bourganeuf (23400) de 78 m2	26-06-2026	Bourganeuf (23400)	163 098€	2 091€	78 m2
Estimation d'un appartement à Bourganeuf (23400) de 100 m2	21-06-2026	Bourganeuf (23400)	213 600€	2 136€	100 m2
Estimation d'une maison à Bourganeuf (23400) de 145 m2	18-06-2026	Bourganeuf (23400)	127 165€	877€	145 m2
Estimation d'une maison à Bourganeuf (23400) de 42 m2	15-06-2026	Bourganeuf (23400)	77 952€	1 856€	42 m2

Bourganeuf (23400): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Bourganeuf (23400) de 6 pièce(s) - 130 m2	22-12-2025	202 rue de la republique à Bourganeuf (23400)	110 000 €	130 m2	325 m2	Non
Vente d'une maison à Bourganeuf (23400) de 3 pièce(s) - 70 m2	19-12-2025	5 rue de la renardiere à Bourganeuf (23400)	95 000 €	70 m2	1094 m2	Non
Vente d'une maison à Bourganeuf (23400) de 5 pièce(s) - 100 m2	17-12-2025	2 che du petru à Bourganeuf (23400)	30 000 €	100 m2	1070 m2	Non
Vente d'un appartement à Bourganeuf (23400) de 1 pièce(s) - 44 m2	16-12-2025	1 che des prairies à Bourganeuf (23400)	20 500 €	44 m2	49 m2	Non
Vente d'une maison à Bourganeuf (23400) de 2 pièce(s) - 60 m2	15-12-2025	6 rigour à Bourganeuf (23400)	44 000 €	60 m2	1116 m2	Non
Vente d'une maison à Bourganeuf (23400) de 4 pièce(s) - 108 m2	08-12-2025	8 rue de l arrier à Bourganeuf (23400)	20 000 €	108 m2	125 m2	Non
Vente d'une maison à Bourganeuf (23400) de 7 pièce(s) - 180 m2	04-12-2025	9 rte de la font rabillou à Bourganeuf (23400)	210 000 €	180 m2	1735 m2	Non
Vente d'une maison à Bourganeuf (23400) de 2 pièce(s) - 74 m2	26-11-2025	11 champagnat à Bourganeuf (23400)	50 000 €	74 m2	1720 m2	Non

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