Quel est le prix moyen au m² à Gémozac (17260) ?

Le prix moyen au m² à Gémozac (17260) pour une maison est de 1847 €. Le prix moyen au m² à Gémozac (17260) pour un appartement est de 1875 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Gémozac (17260) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Gémozac (17260) pour une maison est de 6.4 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Gémozac (17260) pour un appartement est de 12.9 €.

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Prix m² immobilier à Gémozac (17260) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour une maison est de 1847 €, variant de 830 € à 3405 €. Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour un appartement est de 1875 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2489 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gémozac au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Gémozac.

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< 1 237 EUR

> 8 267 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Gémozac (17260).

Quel est le prix moyen au m² Gémozac (17260) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1875 €de 1027 € à 2489 €
Maison
Prix m² moyen 1847 €de 830 € à 3405 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gémozac (17260).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gémozac (17260) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 6.9 € à 19.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.4 €de 9.1 € à 9.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gémozac (17260) ?

: Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour une maison est de 1847 €, avec une fourchette de 830 € à 3405 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1847 €) = 203214 euros. Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour un appartement est de 1875 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2489 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1875 €) = 135009 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gémozac (17260) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour une maison est de 1847 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour un appartement est de 1875 €.

Prix au m2 des principales rues Gémozac (17260)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Versaines des A Cens	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Couraud	1875€	1847€
Prix m² immobilier Aux Barbinais	1875€	1847€
Prix m² immobilier Rue du Bois de la Rente	1875€	1847€
Prix m² immobilier Route de Cravans	1875€	1847€
Prix m² immobilier Zone de Pied Sec Nord	1875€	1847€
Prix m² immobilier Labattut	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Parpaillons	1875€	1847€
Prix m² immobilier La Plaine des Grands Champs	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Geoffroy	1875€	1847€
Prix m² immobilier Saint Caprais	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Coutand	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Roc des Aires	1875€	1847€
Prix m² immobilier Billeride	1875€	1847€
Prix m² immobilier Bernessard	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Chobelet	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Cormier Doucet	1875€	1847€
Prix m² immobilier Cité les Chelleries	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Tourtes	1875€	1847€
Prix m² immobilier Belle Brise	1875€	1847€
Prix m² immobilier Place Raoul Latreuille	1875€	1847€
Prix m² immobilier Rue de Boisgiraud	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Ballanger	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Chainet	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Girardeau	1875€	1847€
Prix m² immobilier Fief de la Tonnelle	1875€	1847€
Prix m² immobilier Rue des Beauplants	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Magnier	1875€	1847€
Prix m² immobilier Rue de Virecourt	1875€	1847€
Prix m² immobilier chez Drugeon	1875€	1847€
Prix m² immobilier rue du Cormier Doucet	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Bonnaud	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Bâte	1875€	1847€
Prix m² immobilier Place Pacaud	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Maine Bouquet	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Charrier	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Lecot	1875€	1847€
Prix m² immobilier Impasse du Bois Marco	1875€	1847€
Prix m² immobilier Place Jacques Verneuil	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Lizot	1875€	1847€
Prix m² immobilier La Dessenderie	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Petits Pateurs	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Maillé	1875€	1847€
Prix m² immobilier Fontneuve	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chadeniers	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Moulin de la Bizetterie	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Pelissons	1875€	1847€
Prix m² immobilier La Bigorre	1875€	1847€
Prix m² immobilier Aux Gatines	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Blois	1875€	1847€
Prix m² immobilier Place Albert Mossion	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chemin Jean Thibaudeau	1875€	1847€
Prix m² immobilier route de Pons	1875€	1847€
Prix m² immobilier Cité des Buries	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Moulin de l’Anglade	1958€	2022€
Prix m² immobilier Le Fief Neuf	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Gombaud	1542€	1507€
Prix m² immobilier Chez Torloy	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Cadrou	1875€	1847€
Prix m² immobilier Zone Artisanale de Pied Sec	1875€	1847€
Prix m² immobilier Rue Jean Yon	1875€	1847€
Prix m² immobilier Château de la Salle	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Catelineaux	1875€	1847€
Prix m² immobilier Boisgiraud	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Guérit	1875€	1847€
Prix m² immobilier Route de Givrezac	1875€	1847€
Prix m² immobilier Aux Petits Coins	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Maine Plat	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Fontageards	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chez Monroseau	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Grands Pateurs	1875€	1847€
Prix m² immobilier Cité la Terrade	1875€	1847€
Prix m² immobilier La gare de Virollet	1875€	1847€
Prix m² immobilier Route de Saint-Germain du Seudre	1875€	1847€
Prix m² immobilier Rue de la Combe de la Chaînette	1875€	1847€
Prix m² immobilier La Métairie des Lignes	1875€	1847€
Prix m² immobilier La Bizetterie	1954€	2091€
Prix m² immobilier Louzignac	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Chassières	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Moulin de Chadeniers	1875€	1847€
Prix m² immobilier chez Tantin	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Moulin de Breuil	1875€	1847€
Prix m² immobilier route de Pied Sec	1875€	1847€
Prix m² immobilier Les Chassards	1875€	1847€
Prix m² immobilier Chaucroux	1875€	1847€
Prix m² immobilier Le Charrel	1875€	1847€
Prix m² immobilier La Sicardière	1875€	1847€
Prix m² immobilier La Hunauté	1569€	1483€

Chiffres clés à Gémozac (17260)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 880

Taxe foncière

40.26%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 847

0-2 ans72(2,5%)

3-5 ans82(2,9%)

6-10 ans149(5,2%)

11-17 ans196(6,9%)

18-24 ans148(5,2%)

25-39 ans388(13,6%)

40-54 ans543(19,1%)

55-64 ans425(14,9%)

65-79 ans585(20,5%)

80+ ans259(9,1%)

Logements

1 581 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 581

Appartements212(11,6%)

Maisons1 367(75,0%)

Vacants107(5,9%)

Secondaires137(7,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 426

En emploi1 016(41,9%)

Sans emploi193(8,0%)

Retraités977(40,3%)

Étudiants78(3,2%)

Au foyer65(2,7%)

Autres97(4,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés2(18,2%)

Supérettes1(9,1%)

Boulangeries3(27,3%)

Commerces non alimentaires1(9,1%)

Magasins alimentaires2(18,2%)

Librairies1(9,1%)

Stations essence1(9,1%)

Les biens à vendre à Gémozac (17260).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Gémozac (17260).

Maison à vendre - 3 pièce(s) - 71m2 - 131 000 €

Gemozac (17260)

Située entre Pons et Gémozac, au cœur d’un petit village paisible Cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour l...

Maison à vendre - 8 pièce(s) - 194m2 - 392 000 €

Gemozac (17260)

À 15 minutes de l’Estuaire Amoureux de calme, d’authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cet ensemble rare niché au c...

Piscine

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 108.5m2 - 168 000 €

Gemozac (17260)

A GEMOZAC INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison vendue louée Au calme, dans un hameau à quelques minutes du centre de GEMOZAC Pavillon...

Vendu

Photo indisponible

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 90m2

Gemozac (17260)

Idéalement situé à 3 minutes de Gémozac et des commerces, pavillon de plain-pied de 90 m² offrant une belle pièce à vivre ouverte ...

Gémozac (17260): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 79 m2	20-07-2026	Gémozac (17260)	105 781€	1 339€	79 m2
Estimation d'une maison à Gémozac (17260) de 30 m2	14-07-2026	Gémozac (17260)	85 290€	2 843€	30 m2
Estimation d'une maison à Gémozac (17260) de 105 m2	10-07-2026	Gémozac (17260)	166 110€	1 582€	105 m2
Estimation d'une maison à Gémozac (17260) de 100 m2	04-07-2026	Gémozac (17260)	184 400€	1 844€	100 m2
Estimation d'une maison à Gémozac (17260) de 122 m2	02-07-2026	Gémozac (17260)	322 080€	2 640€	122 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 140 m2	01-07-2026	Gémozac (17260)	188 020€	1 343€	140 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 147 m2	23-06-2026	Gémozac (17260)	343 833€	2 339€	147 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 149 m2	16-06-2026	Gémozac (17260)	248 681€	1 669€	149 m2

Gémozac (17260): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 5 pièce(s) - 180 m2	23-12-2025	2 rue de boisrond à Gémozac (17260)	437 000 €	180 m2	1604 m2	Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 7 pièce(s) - 128 m2	22-12-2025	3 rue du champ de foire à Gémozac (17260)	219 615 €	128 m2	927 m2	Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 3 pièce(s) - 115 m2	18-12-2025	3 rte de royan à Gémozac (17260)	330 000 €	115 m2	934 m2	Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 4 pièce(s) - 98 m2	18-12-2025	27 rue de la sabliere à Gémozac (17260)	240 000 €	98 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 3 pièce(s) - 75 m2	18-12-2025	68 all de la jugerie à Gémozac (17260)	48 000 €	75 m2	1267 m2	Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 5 pièce(s) - 114 m2	11-12-2025	14 rue des bourdaines à Gémozac (17260)	255 000 €	114 m2	845 m2	Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 6 pièce(s) - 136 m2	11-12-2025	22 rue du port des barques à Gémozac (17260)	169 000 €	136 m2	32 m2	Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 4 pièce(s) - 93 m2	09-12-2025	17 rue des champs de ble à Gémozac (17260)	265 000 €	93 m2	603 m2	Non

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Prix m² immobilier à Gémozac (17260) - juillet 2026

Carte des prix immobiliers: Gémozac.