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Prix m² immobilier à Gémozac (17260) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour une maison est de 1847 €, variant de 830 € à 3405 €. Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour un appartement est de 1875 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2489 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gémozac au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Gémozac.

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< 1 634 EUR
> 1 867 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Gémozac (17260).

Quel est le prix moyen au m² Gémozac (17260) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1875de 1027 € à 2489
  • Maison

    Prix m² moyen 1847de 830 € à 3405
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gémozac (17260).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gémozac (17260) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.9de 6.9 € à 19.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen6.4de 9.1 € à 9.7
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gémozac (17260) ?

Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour une maison est de 1847 €, avec une fourchette de 830 € à 3405 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1847 €) = 203214 euros. Le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour un appartement est de 1875 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2489 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1875 €) = 135009 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gémozac (17260) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour une maison est de 1847 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gémozac (17260) pour un appartement est de 1875 €.

Informations locales à Gémozac (17260)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 880

Taxe foncière

40.26%

Étudiants résidents

78

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 847

0-2 ans72(2,5%)
3-5 ans82(2,9%)
6-10 ans149(5,2%)
11-17 ans196(6,9%)
18-24 ans148(5,2%)
25-39 ans388(13,6%)
40-54 ans543(19,1%)
55-64 ans425(14,9%)
65-79 ans585(20,5%)
80+ ans259(9,1%)

Logements

1 581 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 581

Appartements212(11,6%)
Maisons1 367(75,0%)
Vacants107(5,9%)
Secondaires137(7,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 426

En emploi1 016(41,9%)
Sans emploi193(8,0%)
Retraités977(40,3%)
Étudiants78(3,2%)
Au foyer65(2,7%)
Autres97(4,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés2(18,2%)
Supérettes1(9,1%)
Boulangeries3(27,3%)
Commerces non alimentaires1(9,1%)
Magasins alimentaires2(18,2%)
Librairies1(9,1%)
Stations essence1(9,1%)

Les biens à vendre à Gémozac (17260).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Gémozac (17260).

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Vendu
Photo indisponible

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 90m2

Gemozac (17260)

Idéalement situé à 3 minutes de Gémozac et des commerces, pavillon de plain-pied de 90 m² offrant une belle pièce à vivre ouverte ...

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Gémozac (17260).

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 145 m2
07-09-2026
Gémozac (17260)
308 1252 125145 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 137 m2
03-09-2026
Gémozac (17260)
289 3442 112137 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 49 m2
29-08-2026
Gémozac (17260)
61 8871 26349 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 98 m2
26-08-2026
Gémozac (17260)
213 8362 18298 m2
Estimation d'une maison à Gémozac (17260) de 136 m2
21-08-2026
Gémozac (17260)
263 0241 934136 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 113 m2
14-08-2026
Gémozac (17260)
248 3742 198113 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 56 m2
13-08-2026
Gémozac (17260)
70 0561 25156 m2
Estimation d'un appartement à Gémozac (17260) de 102 m2
08-08-2026
Gémozac (17260)
109 5481 074102 m2

Dernières ventes enregistrées Gémozac (17260) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 5 pièce(s) - 180 m2
23-12-2025
2 rue de boisrond à Gémozac (17260)
437 000 180 m21604 m2Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 7 pièce(s) - 128 m2
22-12-2025
3 rue du champ de foire à Gémozac (17260)
219 615 128 m2927 m2Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 3 pièce(s) - 115 m2
18-12-2025
3 rte de royan à Gémozac (17260)
330 000 115 m2934 m2Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 4 pièce(s) - 98 m2
18-12-2025
27 rue de la sabliere à Gémozac (17260)
240 000 98 m21000 m2Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 3 pièce(s) - 75 m2
18-12-2025
68 all de la jugerie à Gémozac (17260)
48 000 75 m21267 m2Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 5 pièce(s) - 114 m2
11-12-2025
14 rue des bourdaines à Gémozac (17260)
255 000 114 m2845 m2Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 6 pièce(s) - 136 m2
11-12-2025
22 rue du port des barques à Gémozac (17260)
169 000 136 m232 m2Non
Vente d'une maison à Gémozac (17260) de 4 pièce(s) - 93 m2
09-12-2025
17 rue des champs de ble à Gémozac (17260)
265 000 93 m2603 m2Non

Prix au m² par rue Gémozac (17260)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
1875€1847€
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1958€2022€
1875€1847€
1542€1507€
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1954€2091€
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1875€1847€
1875€1847€
1875€1847€
1569€1483€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”