Appartement · 57 m² · 3 pièces

À quelques pas de l’avenue Roger-Salengro, découvrez cet appartement de trois pièces de 57m² situé dans une résidence fermée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Son agencement fonctionnel comprend un séjour permettant d’aménager un espace salon et un coin repas. La cuisine semi-ouverte prolonge la pièce de vie tout en conservant un espace dédié à la préparation des repas. Desservies depuis l’entrée, les deux chambres bénéficient d’un accès indépendant du séjour. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Au quotidien, vous profitez de la proximité des commerces, supermarchés et restaurants. Les tramways T1 et T6 facilitent vos déplacements dans l’agglomération lyonnaise. Un appartement à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 875 € par an. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).