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85 000 €

759 €/m²

Salon de coiffure · 112 m²

Nancy (54000)

Référence : 7501824351Mandat : 15141

Photos du bien

Salon de coiffure à vendre  - 112m2 - Nancy (54000)
Nouveauté
Cyrille PARADE

Votre conseiller

Description de l'annonce

Vous rêvez de vous lancer dans le secteur de la coiffure ou de donner un nouvel élan à votre activité ? Voici une opportunité que vous ne voudrez pas manquer : un charmant salon de coiffure au cœur de Nancy, dans la fameuse rue de la Faïencerie. Ce fonds de commerce séduira par son emplacement de choix et sa belle surface de 112 m², répartie sur deux étages, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et fonctionnel. Le salon présente toutes les installations nécessaires pour une activité florissante : - 6 bacs à shampoing pour offrir confort et rapidité à vos clients - 12 postes de coiffage, permettant de recevoir plusieurs clients simultanément - 2 laboratoires pour les colorations et soins spécifiques - Une réserve pour le stockage de vos produits - Kitchenette, parfaite pour les petites pauses entre deux rendez-vous. Le bien est prêt à l’emploi, aucune rénovation n'est nécessaire. Les atouts de cette opportunité : - Salon de coiffure bénéficiant d'une implantation centre ville. - Activité de coiffure mixte - Prestations de coupe, coloration et coiffage - Espace professionnel comprenant deux laboratoires de préparations de produits - Pas de salarié à reprendre. - Clientèle déjà fidélisée. Nichée au centre-ville animé de Nancy, cette localisation assure une visibilité et un passage important, un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle régulière. Vous profiterez de la proximité immédiate avec des commerces, restaurants et services divers. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi l’accès pour vos futurs clients. Ne manquez pas cette chance de faire partie d’un quartier dynamique et recherché, offrant un potentiel de développement considérable pour votre salon de coiffure. Le dossier complet est disponible sur demande pour vous apporter toutes les précisions nécessaires. À vos ciseaux, car ce salon n'attend que vous pour continuer à enchanter chaque client. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires 6.25 % TTC inclus charge acquéreur (80 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Cyrille PARADE a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy (54100)

Caractéristiques générales

  • Type de bienSalon de coiffure
  • Surface112 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Étage0
  • Niveaux1
  • Places en salle0
  • Cuisinecoin cuisine
  • ClimatisationOui
  • AscenseurNon
  • Monte-chargeNon
  • Accès handicapéNon

Informations commerciales

  • Cession de bailOui
  • Droit d’entrée0,00 €
  • Durée du bail3/6/9 ans
  • Loyer des murs2 100,00 € CC
  • DivisibleNon
  • Avec logementNon

Détails du prix

  • Prix de vente85 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires80 000,00 €
  • Honoraires TTC5 000,00 € (6,25% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824351 (20261026)
  • Mandat15141

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Nancy (54000)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

370 € /mois*


Montant de l'emprunt :

74 800 €

Coût des intérêts :

36 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

6 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Cyrille PARADE

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