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349 649 €

5 165 €/m²

Appartement neuf · 67,7 m² · 3 pièces

Massy (91300)

Référence : 7501824343Mandat : 14395DEL

Photos du bien

Appartement neuf à vendre  - 3 pièce(s) - 67.7m2 - Massy (91300)
Nouveauté
Toumi BEN ZAIED

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Description de l'annonce

Bénéficiez jusqu'à 6 000 euros et les frais de notaire offerts pour booster votre pouvoir d'achat ! Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSUALITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources). TRAVAUX EN COURS Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'au lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville Vous rêvez de vivre dans un cadre moderne et lumineux? Voici votre futur chez-vous à Massy, une ville dynamique et pleine de charme ! Cet appartement neuf, niché au 3ème étage d’un immeuble contemporain, offre tout le confort et la modernité dont vous avez besoin pour un quotidien agréable et serein. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 67.7 m² - Nombre de pièces : 3, avec une disposition optimisée pour maximiser l'espace - Chambres : 2, spacieuses et bien agencées - Salle de bains : 1, au design moderne - Balcons : 2, parfaits pour profiter de l’air frais du matin ou d’un apéritif en soirée - Terrasse : 11.41 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur - Garage : 1, sécurisé pour abriter votre véhicule Les atouts qui feront la différence : - Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique et économies d'énergie - Cuisine américaine ouverte, propice à la convivialité et équipée pour séduire les amateurs de cuisine - Proximité des transports : à quelques pas des lignes de bus et d’autres solutions de transport, facilitant vos déplacements quotidiens - Environnement vibrant : niché dans un quartier animé, vous aurez un accès rapide à une variété de commerces, restaurants, cafés et services - Éducatif : plusieurs écoles à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles - Végétation urbaine : le quartier est en pleine transformation avec des espaces verts aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et ressourçant Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement de qualité dans un secteur en plein essor. Avec un prix attractif de 349 649 €, cet appartement est l’investissement idéal pour un avenir serein et rempli de belles surprises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception à Massy. Un vrai coup de cœur garanti ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Toumi BEN ZAIED 07 69 88 12 04 Toumi BEN ZAIED a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 453589954 (EI) Ville du greffe : Versailles (78000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement neuf
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface habitable67.7 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux7
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Informations du bien neuf

  • TVA réduite5,5 %
  • Éligible au PTZNon
  • Date de livraison01/07/2027
  • Date d'actabilité01/10/2026
  • Norme de constructionRT2012
  • Frais de notaire offertsOui
  • Dispositif(s)LMNP

Spécificités

  • Nature chauffagepompe à chaleur
  • Balcon2
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente349 649,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824343 (20261026)
  • Mandat14395DEL

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Massy (91300)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 524 € /mois*


Montant de l'emprunt :

307 691 €

Coût des intérêts :

149 509 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

27 972 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Toumi BEN ZAIED

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”