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Fermette à vendre  - 110.99m2 - Cloyes-les-trois-rivières (28220)
Nouveauté

161 000 €

Fermette à vendre - 110.99m2 - Cloyes-les-trois-rivières (28220)

Charmante maison entièrement rénovée

Yann DESSAUX

Yann DESSAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824307

Mandat: 751

Description de l'annonce

Ancien corps de ferme entièrement rénové, à 5 minutes de Cloyes Laissez-vous séduire par le charme de cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de bain - Des toilettes indépendantes À l’étage : - Deux chambres - Un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer un bel espace bureau ou un coin détente - Une salle de bain avec douche - Des toilettes indépendantes Les dépendances et les extérieurs : - Un garage attenant à la maison - Un cellier avec accès direct à l’habitation - Une grande grange située à l’arrière de la maison - Des caves troglodytiques qui ajoutent un caractère authentique et singulier à la propriété Situation idéale : à seulement 5 minutes de Cloyes, avec ses commodités et ses transports scolaires à proximité. Cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie plein de charme. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui recherchent une maison de caractère avec des espaces annexes à exploiter selon leurs envies. Une belle opportunité de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Yann DESSAUX a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

  • Type de bienFermette
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable110.99 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffagemixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente161 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824307 (20261022)
  • Mandat751

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

180.2 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

702 € /mois*


Montant de l'emprunt :

141 680 €

Coût des intérêts :

68 920 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

12 880 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Yann DESSAUX

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