logo AV Transaction

Photos du bien

Photo indisponible
Sous offreNouveauté

- €

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 77.6m2 - Fouquières-lès-béthune (62232)

Maison de plein pied

Sabine MASTIN

Sabine MASTIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824287

Mandat: 15073

Description de l'annonce

Vous rêvez d'une maison qui allie confort et praticité dans un charmant village ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette merveilleuse maison de plain-pied à Fouquières-lès-Béthune est faite pour vous. Dotée de caractéristiques séduisantes, elle saura vous séduire dès la première visite. Voici ce que vous réserve ce bien exceptionnel : - Superficie habitable : 77,6 m² - Terrain spacieux : 421 m², parfait pour les beaux jours - Pièces à vivre : un séjour lumineux de 37 m² qui invite à la détente - Chambres : 3 chambres confortables (9, 10 et 11 m²) pour accueillir toute la famille - Cuisine : une cuisine équipée de 13 m², prête à inspirer vos talents culinaires - Salle de bain moderne, parfaitement équipée - Chauffage : système de chauffage électrique avec radiateurs Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de : - Un garage de 21 m² : idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement - Une terrasse : petite invitation pour vos moments de repas en extérieur - Un jardin privé : un véritable écrin de verdure pour profiter de l'air pur Votre futur chez-vous est situé dans un quartier calme et agréable. Fouquières-lès-Béthune offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main : - Écoles et commerces à proximité : l'essentiel pour un quotidien serein - Transports en commun efficaces qui facilitent vos déplacements - Un accès aisé aux axes routiers principaux pour vos escapades De plus, la maison a bénéficié d'une rénovation en 2021, alliant modernité et optimisation énergétique. Le double vitrage offre excellence en termes d'isolation phonique et thermique pour des moments de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante ! Son prix attractif de 164 000 € vous permettra d'investir dans votre avenir tout en profitant d'un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour vous convaincre de son charme irrésistible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une découverte personnalisée de ce bien qui a tant à offrir ! Honoraires NaN % TTC inclus charge acquéreur (0,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Sabine MASTIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable77.6 m2
  • Surface terrain421 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toitureplaque_sous_tuile_fibrociment
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente-
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824287 (20261021)
  • Mandat15073

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

207 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Simuler mon prêt

€
€

0 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

0 € /mois*


Montant de l'emprunt :

0 €

Coût des intérêts :

0 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

0 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Sabine MASTIN

Contactez votre conseiller immobilier Sabine MASTIN

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Sabine MASTIN.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Annezin ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”