Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 19m2 - Lyon (69007)

Nouveauté

133 000 €

Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 19m2 - Lyon (69007)

Studio 19M² -LIBRE- RENOVE-MEUBLE -METRO GARIBALDI

Nessrine JARMOUD

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824269

Mandat: 15001

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Description de l'annonce

Au pied du métro Garibaldi, cours Gambetta, découvrez ce studio de 19 m² rénové, entièrement meublé et disponible immédiatement. Premier achat, pied-à-terre lyonnais ou investissement locatif : cet appartement offre un intérieur prêt à habiter, dans une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue. L’agencement permet de réunir les essentiels du quotidien : une entrée, un coin cuisine entièrement équipé et une pièce de vie avec un lit, une table et un espace bureau. Une salle de bains avec WC complète le logement. Vendu avec son mobilier et libre de toute occupation, le studio permet d’envisager rapidement votre installation ou sa mise en location. Aucun travaux ne sont à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Une laverie réservée aux résidents est également disponible dans la résidence. La proximité immédiate du métro Garibaldi est un véritable atout pour rejoindre les différents quartiers de Lyon et faciliter les déplacements au quotidien. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 83 € par mois. Taxe foncière : 455 € par an. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour plus d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000,00 €. Honoraires 9.02 % TTC inclus charge acquéreur (122 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nessrine JARMOUD a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces1
Chambres1
Surface habitable19 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux8
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente133 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824269 (20261020)
Mandat15001

Performance énergétique

en énergie primaire.

110 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots80
Quote-part annuelle de charges1 000€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lyon (69007)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

580 € /mois*

Montant de l'emprunt :

117 040 €

Coût des intérêts :

56 960 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

10 640 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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