Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 72m2 - Vaulx-en-velin (69120)

De l’espace pour vivre, deux balcons pour en profiter et un garage fermé pour stationner : cet appartement réunit des atouts concrets pour votre quotidien. Dans une résidence avec ascenseur, découvrez un séjour prolongé par une salle à manger. Ce double espace permet de séparer les moments de détente et les repas, tout en offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. Le séjour donne sur un balcon vitré équipé de portes-fenêtres, un espace abrité à aménager en coin détente ou en jardin d’hiver. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, dispose de son propre balcon. Deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés complètent l’agencement. Un garage fermé en sous-sol et une cave saine sont compris dans le prix de vente. La résidence dispose également d’un parking collectif fermé et sécurisé. L’ascenseur a déjà été rénové. Les transports, les écoles et le collège se trouvent à proximité. Pour un projet de colocation, la présence de l’ENTPE et de l’École nationale supérieure d’architecture de Lyon à quelques minutes représente un atout supplémentaire. Charges mensuelles : 225 €, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et les charges courantes de copropriété. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour plus d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €. Honoraires 12.38 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).