Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 72m2 - Vaulx-en-velin (69120)

Situé chemin de la Godille, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un séjour prolongé par une salle à manger attenante. Cet agencement offre un espace de vie agréable, avec la possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre selon vos besoins. Le séjour donne accès à un balcon vitré équipé de portes-fenêtres. Cet espace abrité peut accueillir un coin détente ou un jardin d’hiver, pour en profiter même pendant les mois les plus frais. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, s’ouvre sur un second balcon. Deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés complètent l’intérieur. Un garage fermé en sous-sol et une cave saine sont inclus dans la vente. La résidence dispose également d’un parking collectif fermé et sécurisé. L’ascenseur a déjà été rénové. Les transports, les écoles et le collège sont à proximité. L’ENTPE et l’École nationale supérieure d’architecture de Lyon, situées à quelques minutes, constituent également un atout pour envisager un projet de colocation étudiante. Les charges mensuelles de 225 € comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et les charges courantes de copropriété. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €. Honoraires 12.38 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).