Maison à vendre - 4 pièce(s) - 98.26m2 - Dax (40100)

DAX Maison d'architecte 3 chambres, piscine et terrain 594m²

Référence : 7501824179Mandat : 15057

Description de l'annonce

Construite en 1956, cette maison Prunetti de 98 m² séduit par son charme et son architecture typique. Rénovée et agrandie en 2017, elle ne nécessite aucun travaux. Son espace de vie se compose de trois espaces distincts : un salon, une salle à manger et une cuisine, tous bénéficiant d’une vue sur le jardin et la piscine. La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier comprend une chambre avec salle de bains et accès à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre. De l'autre côté de la maison, une troisième chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 594 m², d’une grande terrasse près de la piscine et d’un pool-house comprenant un espace fermé accueillant le local technique et une partie ouverte aménagée en agréable salon d’été. Un garage attenant de 25 m² complète l’ensemble. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et du centre-ville de Dax. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables et un extérieur propice à la détente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 62 53 35 45. Honoraires 4.85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET) 06 62 53 35 45 Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET) a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 804 655 314 (EI) Ville du greffe : Dax (40100)

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres3
Surface habitable98.26 m2
Surface terrain594 m2
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineOui
ViagerNon
Toituretuile_mecanique
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente346 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824179 (20261012)
Mandat15057

Performance énergétique

en énergie primaire.

183 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Dax (40100)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 508 € /mois*

Montant de l'emprunt :

304 480 €

Coût des intérêts :

147 920 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

27 680 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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