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Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 120m2 - Lorgues (83510)
NouveautéPiscine

663 000 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 120m2 - Lorgues (83510)

Maison coup de cœur

Aurélie PEIGNELIN

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824178

Mandat: 15080

Description de l'annonce

Coup de cœur assuré pour cette maison type mas provençal située dans un environnement calme et privilégié à moins de 2km du village. Passez l'entrée et découvrez le séjour de 39 m² exposé sud avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse, un espace idéal pour recevoir ou profiter en famille. En prolongement de cet espace, la cuisine ouverte de 13 m², aménagée et équipée. Au même niveau une suite parentale de près de 20 m². Poursuivez la visite par l'étage où vous attendent 3 chambres, et une salle de bain. Côté extérieur, la maison est implantée sud sur un terrain de 2 001 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis. L'espace est idéalement pensé et aménagé pour profiter du climat varois : une terrasse qui bénéficie l'été de l'ombre des muriers et l'hiver de la lumière du soleil. Espace repas, espace détente, espace cocooning avec en position centrale une piscine de 8m x 4.5m. En complément la maison dispose d'un garage de 22 m² et d'un large espace pour le stationnement extérieur. Laissez-vous séduire par le charme provençal de cette maison et n'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Climatisation - Panneaux solaires - Portail électrique - Taxe Foncière 2 054€ - Borne de recharge voiture électrique Honoraires 2.79 % TTC inclus charge acquéreur (645 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable120 m2
  • Surface terrain2001 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesOui

Détails du prix

  • Prix de vente663 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824178 (20261012)
  • Mandat15080

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

176 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 890 € /mois*


Montant de l'emprunt :

583 440 €

Coût des intérêts :

283 560 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

53 040 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Aurélie PEIGNELIN

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