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Appartement à vendre  - 92m2 - Ajaccio (20090)
NouveautéExclusivité

327 500 €

Appartement à vendre - 92m2 - Ajaccio (20090)

T4 familial rénové – Mont thabor - Ajaccio

Adam BASNY

Adam BASNY

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824059

Mandat: 15044

Description de l'annonce

Situé au sein de la résidence Amazonia, avenue du Mont Thabor à Ajaccio, découvrez cet appartement T4 bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et d’un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des principaux axes. Implanté au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre des volumes agréables et une configuration idéale pour une famille. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien bénéficie également d’un extérieur permettant de prolonger agréablement l’espace de vie et de profiter du climat ajaccien. L’appartement a récemment fait l’objet de plusieurs travaux : les sols et la salle de bains ont été entièrement rénovés, tandis que les peintures sont actuellement en cours de réfection. Il dispose également de menuiseries en double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et différents secteurs d’Ajaccio. Avec ses trois chambres, son étage avec ascenseur, ses travaux récemment réalisés et sa cave, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un T4 fonctionnel et prêt à être personnalisé. Prix : 327.500€ FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les photographies ont été dépersonnalisées par intelligence artificielle afin de présenter les espaces sans mobilier et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Adam BASNY a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces0
  • Chambres3
  • Surface habitable92 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux6
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon1
  • AscenseurOui
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente327 500,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824059 (20261003)
  • Mandat15044

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Ajaccio (20090)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 427 € /mois*


Montant de l'emprunt :

288 200 €

Coût des intérêts :

139 900 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

26 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Adam BASNY

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