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Maison à vendre  - 8 pièce(s) - 163m2 - Illiers-l'évêque (27770)
Nouveauté

390 000 €

Maison à vendre - 8 pièce(s) - 163m2 - Illiers-l'évêque (27770)

Magnifique Propriété au calme

Véronique COLLEU-FRERE

Véronique COLLEU-FRERE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824047

Mandat: 15021

Description de l'annonce

Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas de la capitale ? Cette magnifique propriété, récemment rénovée au rez de chaussé, située à seulement une heure de Paris, est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Plongeons dans les détails de ce bien exceptionnel : - **Surface habitable** : 163 m² - **Chambres** : 5, idéale pour accueillir toute votre famille ou de nombreux invités - **Salles de bains** : 2, garantissant confort et commodité pour tous - **Pièces de vie** : Un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour des moments conviviaux. - **Cuisine** : Une cuisine séparée de 9 m², bien agencée, propice à la préparation de délicieux repas. - **Salle à manger** : De 30 m², offrant un espace chaleureux pour partager des repas. N’oublions pas les nombreux atouts qui rendent cette maison encore plus spéciale : - **Terrain** : 10 000 m², un écrin de verdure où vos animaux s'épanouiront tout autant que vous. - **Garages** : 4, suffisamment d'espace pour protéger vos véhicules et organiser des événements mémorables. - **Jardin** : Ce vaste espace extérieur est un véritable paradis pour les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. - **Terrasse** : Parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. - **Double vitrage** : Assurant isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal. La situation géographique est tout aussi séduisante : - **Environnement** : Située dans un cadre paisible à Illiers-l'Évêque, cette propriété est synonyme de sérénité. - **Commodités** : Proche des écoles et des commerces, vous ne manquerez de rien au quotidien. - **Transports** : Vous apprécierez la proximité de l’accès routier pour rejoindre facilement la région parisienne. Une atmosphère unique règne en ces lieux, accentuée par le charme indéniable du pigeonnier, témoignant d'une histoire riche en souvenirs. Cette ancienne dépendance de château est un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère et d'authenticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura séduire les amoureux de nature et de calme, tout en profitant des facilités de la vie moderne. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de cette demeure la vôtre. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Véronique COLLEU-FRERE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Surface habitable163 m2
  • Surface terrain10000 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagemixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage4
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toituretuile_plate
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente390 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824047 (20261001)
  • Mandat15021

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

277 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Illiers-l'évêque (27770)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 700 € /mois*


Montant de l'emprunt :

343 200 €

Coût des intérêts :

166 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

31 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Véronique COLLEU-FRERE

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”