Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 57m2 - Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T3 à vendre à Villeurbanne, à proximité immédiate de l’avenue Roger-Salengro. Situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Le séjour permet de profiter d’un espace salon et d’un véritable coin repas. Sa cuisine semi-ouverte favorise la convivialité tout en conservant un espace de préparation distinct. L’entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Que vous souhaitiez accueillir votre famille ou disposer d’une pièce dédiée au télétravail, cette configuration s’adapte à votre quotidien. Commerces, supermarchés, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, un avantage pour vos courses et vos sorties de tous les jours. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois. La taxe foncière est de 875 € par an. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).