Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 57m2 - Villeurbanne (69100)

Un séjour spacieux, deux chambres et les commerces à quelques pas : ce T3 à Villeurbanne réunit les atouts d’un premier achat ou d’un investissement locatif. À proximité immédiate de l’avenue Roger-Salengro, l’appartement se situe dans une résidence fermée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Le séjour offre un bel espace pour réunir salon et coin repas. Sa cuisine semi-ouverte permet de conserver un espace de préparation distinct tout en restant en lien avec la pièce de vie. L’entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration adaptée à une petite famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’un bureau indépendant. Commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité facilitent les déplacements du quotidien. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 875 € par an. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour plus d’informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).