Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 68m2 - Villeurbanne (69100)

Une pièce de vie de 33 m², un balcon de 9 m² sans vis-à-vis et la climatisation dans toutes les pièces : ce T3 lumineux de 68 m² réunit de beaux atouts, à quelques minutes du métro A, station République, à Villeurbanne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement dispose d’une entrée et d’un vaste séjour avec parquet, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de 33 m² donne directement sur le balcon, pour profiter de l’extérieur à l’abri des regards. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 11,6 m², une salle d’eau moderne et des WC séparés. CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIÈCES. Chauffage individuel au gaz. UN TRÈS GRAND GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VOITURES est proposé en supplément du prix affiché. Un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules et disposer de rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 112 € par mois et comprennent l’eau froide, l’entretien de la chaudière et les charges courantes de la résidence. Taxe foncière : 1 320 € par an. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €. Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).