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Photos du bien

Appartement à vendre  - 4 pièce(s) - 65.19m2 - Thiais (94320)
NouveautéExclusivité

231 400

Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 65.19m2 - Thiais (94320)

THIAIS CENTRE - 3 PIECES AVEC BALCON

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823915

Mandat: 26__770

Description de l'annonce

Exclusivité GUETTA IMMOBILIER – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et stationnement – Thiais Centre-Ville THIAIS CENTRE-VILLE – Exclusivité GUETTA IMMOBILIER. Situé en plein centre-ville de Thiais, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une exposition est-ouest et donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La configuration du double séjour permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet d'aménagement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine séparée complète l'ensemble. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur réservé viennent compléter ce bien. Les atouts : Appartement de 65 m² Double séjour lumineux Possibilité de créer une troisième chambre 2 chambres existantes Balcon avec vue dégagée Cuisine séparée Salle d'eau WC indépendant Cave Stationnement extérieur réservé Digicode et interphone Résidence bien entretenue Emplacement : Situé au centre-ville de Thiais, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services. Le tramway T9, station Verdun-Hoche, est situé à proximité et permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Une belle possibilité d'aménagement pour cet appartement familial, à découvrir sans tarder. Exclusivité GUETTA IMMOBILIER 3 rue de Metz 94240 L'HAY LES ROSES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 156,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Surface habitable65.19 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux4
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagecollectif gaz radiateur
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente231 400,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823915 (20260923)
  • Mandat26__770

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

246 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots89
  • Quote-part annuelle de charges3 156€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Thiais (94320)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 009 € /mois*


Montant de l'emprunt :

203 632 €

Coût des intérêts :

99 068 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

18 512 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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