Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 68m2 - Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, à quelques minutes du métro A, station République, ce T3 lumineux de 68 m² vous offre une pièce de vie de 33 m² et un balcon de 9 m² sans vis-à-vis. L’appartement prend place dans une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux avec parquet et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble convivial de 33 m² se prolonge sur le balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,6 m², une salle d’eau moderne et des WC séparés. CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIÈCES. Le chauffage est individuel au gaz. UN TRÈS GRAND GARAGE POUR 3 VOITURES est disponible en supplément du prix affiché. Ses dimensions permettent de combiner stationnement et rangement. Les charges de copropriété sont de 112 € par mois, comprenant l’eau froide, l’entretien de la chaudière et les charges courantes de copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 320 € par an. Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez-moi par téléphone ou directement via la messagerie Leboncoin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €. Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).