Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 61.5m2 - Villeurbanne (69100)

Imaginez vivre dans un appartement lumineux et moderne au cœur de Villeurbanne ! Ce bien immobilier, récemment rénové, est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre paisible. Voici ce qui pourrait vous séduire : - Superficie totale de 61,5 m², optimisée pour offrir un espace de vie agréable. - Un séjour spacieux de 29,67 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - 2 chambres confortables de 10 et 11,84 m², parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile. - Une cuisine en coin équipée, pratique et moderne pour les amateurs de gastronomie à domicile. - Salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’appartement est situé dans un quartier dynamique avec tout à proximité : - Transports en commun facilités avec les lignes T3, C9 et TB12 et la station Reconnaissance Balzac à quelques pas. - Commerces, écoles et commodités accessibles à pied, rendant votre quotidien plus simple. En plus des caractéristiques principales : - Exposition ouest, pour profiter du soleil couchant depuis votre balcon. - Il est possible d'acheter en sus un garage fermé en sus en sous-sol supprimant vos soucis de stationnement en ville. - Bâtiment récent avec ascenseur, garantissant accessibilité et confort. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0675153216 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000,00 €. Honoraires charge vendeur.