Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 43m2 - Villeurbanne (69100)

Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2017, ce T2 entièrement rénové fait la part belle à l’espace de vie. Le séjour et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, représentent environ 25 m². Un volume généreux pour recevoir, prendre ses repas et profiter d’un salon confortable, avec un accès direct au balcon. L’appartement dispose d’une chambre de 12,5 m², d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Pour vos déplacements, les stations de métro République et Gratte-Ciel se trouvent respectivement à environ 700 et 750 mètres. La résidence offre également un local à vélos sécurisé et un jardin partagé accessible aux occupants. Autre atout pour votre budget : les charges s’élèvent à seulement 60 € par mois, eau froide et entretien des parties communes compris. La taxe foncière est de 687 € par an. Un garage fermé en sous-sol peut compléter cet achat, en supplément du prix affiché. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires).