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Maison à vendre  - 150m2 - Nanterre (92000)
Nouveauté

625 000

Maison à vendre - 150m2 - Nanterre (92000)

NANTERRE - LIMITE SURESNES - MAISON + DEPENDANCE - TERRAIN 424m²

Guillaume JOUET

Guillaume JOUET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823613

Mandat: 660

Description de l'annonce

NANTERRE – MONT-VALÉRIEN / LIMITE SURESNES – MAISON + DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – TERRAIN 424 M² Rue de Suresnes, dans un secteur résidentiel recherché à la limite de Suresnes, découvrez cette propriété atypique offrant une configuration rare et un superbe terrain de 424 m². La maison principale, sur rue, comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger et une cuisine indépendante. À l’étage, elle dispose de deux véritables chambres et d’une salle de bains. Un grenier complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol total, particulièrement fonctionnel, composé de plusieurs espaces : ateliers, rangements, cave et buanderie. Au fond du jardin se trouve un véritable 2-pièces indépendant d’environ 33 m², avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent ou un proche, télétravailler ou disposer d’un espace professionnel indépendant. Entre les deux bâtiments, le grand jardin constitue l’un des véritables atouts de cette propriété et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Des travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Une propriété rare et évolutive, associant maison principale, vaste sous-sol, logement indépendant et grand terrain de 424 m², dans un emplacement recherché aux portes de Suresnes. Honoraires 3.63 % TTC inclus charge acquéreur (603 125,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Guillaume JOUET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces0
  • Chambres5
  • Surface habitable150 m2
  • Surface terrain424 m2
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagegaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente625 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823613 (20260902)
  • Mandat660

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

324 kWh/m².an

|

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Nanterre (92000)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 724 € /mois*


Montant de l'emprunt :

550 000 €

Coût des intérêts :

267 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

50 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Guillaume JOUET

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