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349 900 €

2 651 €/m²

Maison · 132 m² · 6 pièces

Roncourt (57860)

Référence : 7501823435Mandat : 14882

Photos du bien

Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 132m2 - Roncourt (57860)

Description de l'annonce

AV TRANSACTION – Jérémy Cuzzocrea vous propose cette belle maison familiale construite en 2007, située dans un environnement résidentiel calme et agréable à Roncourt, au sein de l’Eurométropole de Metz. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur la campagne. Un bureau, une salle d’eau, un WC et un double garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage et d’une cheminée. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour contribuer à la maîtrise des consommations énergétiques. Roncourt séduit par son esprit de village, son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, tout en profitant de l’attractivité de l’Eurométropole de Metz : proximité de Metz, accès aux principaux axes routiers, lignes de bus et aux nombreux services, commerces, établissements scolaires et équipements du bassin messin. Les + : construction 2007, beaux volumes, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse, jardin avec vue dégagée, double garage, cheminée, panneaux photovoltaïques, DPE C. Taxe foncière : 1 098 €
 Une maison familiale idéale pour profiter du calme d’un village tout en restant proche de Metz et de toutes ses commodités. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Jeremy CUZZOCREA 06 12 96 42 90 Jeremy CUZZOCREA a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 843 154 667 (EI) Ville du greffe : Metz (57070)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Surface habitable132 m2
  • Surface terrain634 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique mixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente349 900,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823435 (20260819)
  • Mandat14882

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

153kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

5kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Roncourt (57860)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 525 € /mois*


Montant de l'emprunt :

307 912 €

Coût des intérêts :

149 588 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

27 992 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Jeremy CUZZOCREA

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