Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 56.22m2 - Villeurbanne (69100)

T3 DE 57 M² – LA DOUA – INSA – LYON 1 – DEUX CHAMBRES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – ASCENSEUR Au cœur du secteur recherché de Villeurbanne La Doua, découvrez cet appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Son emplacement à proximité immédiate de l’INSA, de l’Université Claude Bernard Lyon 1 et des différents campus constitue un véritable atout pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 21 m² avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet de profiter d’espaces bien répartis et adaptés à la vie quotidienne. Les commerces, restaurants, supermarchés et différents services sont rapidement accessibles. Les tramways T1 et T4, le métro République–Villeurbanne ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux secteurs de l’agglomération. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois. La taxe foncière est de 875 € par an. Secteur La Doua, deux chambres, séjour lumineux, résidence sécurisée avec ascenseur, proximité des universités et charges maîtrisées : cet appartement constitue une opportunité particulièrement adaptée à un premier achat, à un investissement locatif ou à des parents souhaitant loger leur enfant près des campus. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires charge vendeur.