Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 15.84m2 - Choisy-le-roi (94600)

Nouveauté

94 000 €

Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 15.84m2 - Choisy-le-roi (94600)

Studio à vendre – Choisy-le-Roi (94)

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823360

Mandat: 26__770

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Description de l'annonce

Studio à vendre – Choisy-le-Roi (94) Idéal premier achat ou investissement locatif ! Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Choisy-le-Roi, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C, venez découvrir ce charmant studio d'environ 16 m². Il se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, offrant un cadre agréable au quotidien, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien, apportant un espace de rangement précieux, rare pour ce type de surface. Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un accès rapide à Paris grâce au RER C, tout en profitant du calme d'un environnement pavillonnain, loin de l'agitation urbaine. Un bien parfait pour un investisseur, un étudiant ou un actif à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien desservi. Choisy-le-Roi – à 7 min à pied de la gare RER C +/- 16 m² Salle d'eau avec WC Grenier + cave Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 441,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces1
Chambres0
Surface habitable15.84 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageindividuel électrique radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente94 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823360 (20260808)
Mandat26__770

Performance énergétique

en énergie primaire.

289 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots38
Quote-part annuelle de charges441€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Choisy-le-roi (94600)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

410 € /mois*

Montant de l'emprunt :

82 720 €

Coût des intérêts :

40 280 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

7 520 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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