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Maison à vendre  - 10 pièce(s) - 249m2 - Igny (91430)
Nouveauté

760 000

Maison à vendre - 10 pièce(s) - 249m2 - Igny (91430)

Proche des Commerces, des écoles et Plein Sud !

Eric LE BOLOCH

Eric LE BOLOCH

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823210

Mandat: 717

Description de l'annonce

C’est à Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses commerces et de ses écoles que nous vous proposons de venir découvrir cette vaste maison de plus de 250 m², non mitoyenne, orientée PLEIN SUD. Dissimulée au cœur d’un écrin de verdure de 974m² environ, construite sur un sous-sol total, cette maison vous offre au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger de plus de 65 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC. A l’étage 4 chambres spacieuses (dont 3 de 20 m²), une salle de bains, une salle d’eau, un WC. En R+2 un bureau, une chambre et une salle de bain. Très proche des grandes Ecoles, du pôle multimodal de MASSY-PALAISEAU, de PARIS-SACLAY, de VELIZY et de BIEVRES : (RER / Gare TGV / Tramway / Bus). Accès facile en voiture. Cette Maison et son petit Chalet supplémentaire sauront séduire une famille. 3 places de PARKING. Terrain PISCINABLE. Assainissement CONFORME Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Eric LE BOLOCH a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Surface habitable249 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau2
  • WC4

Spécificités

  • Nature chauffagegaz
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente760 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823210 (20260723)
  • Mandat717

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

208 kWh/m².an

|

45 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

45 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Igny (91430)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 312 € /mois*


Montant de l'emprunt :

668 800 €

Coût des intérêts :

324 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

60 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Eric LE BOLOCH

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