Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 56.22m2 - Villeurbanne (69100)

Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 56,5 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des campus de La Doua. L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles et crèches sont accessibles à pied. Les campus de La Doua, de l'INSA et de l'Université Claude Bernard Lyon 1 se trouvent à quelques minutes. Les déplacements sont facilités grâce aux arrêts de tramway INSA – Einstein (T1) et La Doua – Gaston Berger (T1 et T4), ainsi qu'au métro République Villeurbanne et aux lignes de bus TCL, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux quartiers de l'agglomération. Les charges de copropriété sont de 110 € par mois. La taxe foncière est de 875 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires charge vendeur.