Maison à vendre - 6 pièce(s) - 64m2 - Isigny-sur-mer (14230)

Nouveauté

179 000 €

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 64m2 - Isigny-sur-mer (14230)

A vendre , Isigny sur mer ( 14230 ) maison 65 m2 hab

Olivier HAHN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823065

Mandat: 14795

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Description de l'annonce

A vendre , Isigny sur mer ( 14230 ) , maison de charme de 65 m2 , avec 6 pièces . Au RDC : séjour , cuisine , wc . Au 1 er étage : 2 chambres , salle de douche , wc . Au 2 eme étage : 2 chambres . Tout a été soigneusement rénové , et minutieusement entretenu : double vitrage , toiture ardoise , chauffage mixte ... 2 escaliers en bois desservent astucieusement l'étage de part et d'autre de cette maison de caractére . Assainissement au tout à l' égout . Taxe foncière 700 euro . Environnement préservé et calme , avec vue imprenable et panoramique sur le port , et le canal menant à la mer . Idéal pour 2 familles , ou exploitation en Air B & B . Commerces et restaurants aux fruits de mer sont à pied . Situé à 7 minutes environ des plages , et à environ 13 mn de Omaha beach , et 20 mn environ de Bayeux ( Calvados ) . Une opportunité pour prendre le large ! Visites 7 j sur 7 , tel : 0609106463 Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Olivier HAHN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces6
Chambres4
Surface habitable64 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffagemixte
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente179 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823065 (20260709)
Mandat14795

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Isigny-sur-mer (14230)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

780 € /mois*

Montant de l'emprunt :

157 520 €

Coût des intérêts :

76 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

14 320 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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