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Maison à vendre  - 8 pièce(s) - 180m2 - Bois De Nèfles Sainte-clotilde (97490)
Nouveauté

539 700

Maison à vendre - 8 pièce(s) - 180m2 - Bois De Nèfles Sainte-clotilde (97490)

MAISON F7/8-180 m²-Terrain 1200 m²-BDN SAINTE CLOTILDE (97490)

IMMO REUNION

IMMO REUNION

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823008

Mandat: 079

Description de l'annonce

Sur les hauteurs de Sainte-Clotilde, à vendre maison atypique de style créole, type F7/8, d'environ 180 m² habitables, avec ses annexes (cuisine extérieure, double garage, abri voiture, atelier), le tout sur un terrain clos et arboré de 1235 m², planté d'essences tropicales et exotiques. Au calme absolu, sans vis-à-vis, ce bien offre une vue panoramique et imprenable sur l'océan et de La Montagne à Sainte-Marie, dans un cadre verdoyant et paisible. Un cadre rare pour les amoureux de la nature. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger 2 chambres 1 bureau 1 salle de bains avec WC 1 salle d'eau avec WC 1 buanderie 1 WC indépendant 1 terrasse Étage : Espace séjour/cuisine 1 chambre avec salle d'eau et WC 2 chambres 1 salle de bains 1 terrasse L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant de dissocier les deux niveaux : idéal pour un rapport locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Localisation : À environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Denis et de l'aéroport. École primaire à proximité. Collèges, lycées, commodités et axes routiers principaux à moins de 15 minutes. Informations complémentaires : Double garage + abri voiture Atelier Chauffe-eau solaire Année de construction : 2007 Taxe foncière : 2 969 € Vue imprenable, terrain arboré Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
IMMO REUNION est titulaire de la Carte professionnelle CPI97412021000000008 délivrée par CCI de Saint-Denis de la Réunion.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Surface habitable180 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau2
  • WC5

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente539 700,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823008 (20260706)
  • Mandat079

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 352 € /mois*


Montant de l'emprunt :

474 936 €

Coût des intérêts :

230 664 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

43 176 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”