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Maison à vendre  - 4 pièce(s) - Asnières-sur-seine (92600)
NouveautéExclusivité

574 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - Asnières-sur-seine (92600)

Vivez Rooftop entre ciel et Seine !

Eric LE BOLOCH

Eric LE BOLOCH

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822922

Mandat: 720

Description de l'annonce

Coup de cœur assuré ! Éco-Quartier des Grésillons. 4 pièces + Rooftop de 33m² privatif Venez découvrir, au sein de la résidence Sky and Garden ce 4 pièces contemporain à la décoration soignée situé au 6e étage et son rooftop privatif au 17e étage. Parfaitement distribué, cet appartement articule harmonieusement espaces de vie et espaces nuit. Une belle entrée avec de grands placards intégrés vous accueille avant de vous conduire vers un lumineux séjour exposé Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte équipée (électroménager haut de gamme) et aménagée (Ixina 2023) aux lignes esthétiques raffinées. Ici tout est pensé pour le confort, d’astucieux séparateurs, demi-cloison ou petite verrière donnent du charme à l’ensemble. Coté nuit, découvrez 3 chambres, dont 1 avec placard, ayant toutes un accès sur le balcon. Une salle de bains double vasques et des toilettes séparées (pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge) complètent intelligemment l’espace de vie. Au 17e et dernier étage une spacieuse terrasse déportée de 33 m², aménagée et arborée, vous offre une vue panoramique imprenable sur la capitale faisant de cet appartement un bien d’exception. La Tour Eiffel est pour vous ! Ce lieu magique avec sa cuisine d’été (et ses toilettes séparées), en fait un espace détente idéal pour recevoir et profiter des belles soirées entre amis autour d'un barbecue. Ambiance garantie et calme absolu. Essentiel pour le secteur ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Possibilité aussi de garer son deux roues au sous-sol! L’appartement est à proximité (5mn à pied) des transports (RER C et future gare du Grand Paris Express : M15 ) mais aussi des commerces (Carrefour Market - 22h-, Boulangerie, Pharmacie, Brasserie, Restaurants...) des crèches et des écoles. Marché à 3 minutes à pied les mercredis et samedis. La Tour Eiffel s'illumine chaque soir à 21h, appelez nous avant qu'elle ne scintille pour quelqu'un d'autre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 588,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Eric LE BOLOCH a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable-
  • Surface terrain-
  • Niveaux17
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau-
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagecollectif mixte
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente574 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822922 (20260630)
  • Mandat720

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

59 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots87
  • Quote-part annuelle de charges3 588€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Asnières-sur-seine (92600)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 502 € /mois*


Montant de l'emprunt :

505 120 €

Coût des intérêts :

245 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

45 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Eric LE BOLOCH

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