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Maison de village à vendre  - 5 pièce(s) - 170m2 - Durfort-et-saint-martin-de-sossenac (30170)
Nouveauté

198 000

Maison de village à vendre - 5 pièce(s) - 170m2 - Durfort-et-saint-martin-de-sossenac (30170)

Maison de village 170 m² avec terrasse

Coralie CERRET

Coralie CERRET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822783

Mandat: 14738

Description de l'annonce

✨ Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village ! ✨ DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC. Nichée dans un quartier paisible et plein de charme, cette maison de village atypique élevée sur quatre niveaux séduira les amateurs d’authenticité et de beaux espaces. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les étages distribuent harmonieusement trois chambres, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bains supplémentaire vient compléter le confort de la maison. Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une magnifique pièce baignée de lumière, idéale pour créer un salon cosy, un espace détente ou un atelier inspirant. Son véritable atout : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de la maison, où vous pourrez profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute quiétude. Une maison chaleureuse, pleine de caractère et de possibilités, dans un environnement calme et typique. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Coralie CERRET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison de village
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable170 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagefuel mixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente198 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822783 (20260622)
  • Mandat14738

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

142 kWh/m².an

|

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

38 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

863 € /mois*


Montant de l'emprunt :

174 240 €

Coût des intérêts :

84 660 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 840 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Coralie CERRET

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