Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 43m2 - Villeurbanne (69100)

À proximité immédiate du cours Lafayette, des commerces et des transports, découvrez ce T2 de 43 m² situé dans une résidence récente sous garantie décennale. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un balcon. La chambre de 12,5 m² offre un volume confortable et facilement aménageable. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent le logement. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations : • T2 de 43 m² • Résidence récente sous garantie décennale • Pièce de vie d’environ 25 m² • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Balcon • Chambre de 12,5 m² • Salle de bains • WC indépendant • Appartement rénové • Aucun travaux à prévoir Résidence : • Sécurisée • Local vélos • Jardin partagé Informations complémentaires : • Garage fermé possible en sous-sol • Faibles charges Charges de copropriété : 60 € / mois incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 687 € / an. Un appartement fonctionnel et récent, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires).