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Maison à vendre  - 130m2 - Marseille (13009)
Nouveauté

790 000

Maison à vendre - 130m2 - Marseille (13009)

Villa avec piscine et jardin au calme coeur 9eme !

Alain MONTOYA

Alain MONTOYA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822601

Mandat: 14702

Description de l'annonce

Niché au coeur du quartier Sainte Marguerite, a proximité immédiate du vélodrome et du tramway ! Dans une résidence sécuriseE avec portail a clé unique, venez visiter cette maison avec piscine et jardin a fort potentiel ! Découvrez une villa qui offre : - Une piscine magnifique, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été marseillaises. - Un environnement calme, propice à la relaxation et à la détente, loin du tumulte de la ville. - Un quartier dynamique avec ses commerces de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. - Un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville et au-delà. - Une communauté scolaire de qualité, prenant soin de l'éducation de vos enfants à deux pas de votre futur chez-vous. C'est l'occasion rêvée d'acquérir une propriété à Marseille, un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La maison a besoin d 'être repensée a votre gout pour développer son potentiel ! N'attendez plus pour venir visiter cette villa unique, un véritable havre de paix qui vous tend les bras. Prenez contact dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme et l'atmosphère de cette demeure d'exception. À très vite ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Alain MONTOYA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable130 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente790 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822601 (20260610)
  • Mandat14702

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

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0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Marseille (13009)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 443 € /mois*


Montant de l'emprunt :

695 200 €

Coût des intérêts :

337 700 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

63 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Alain MONTOYA

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