Le prix moyen au m² Marseille (13009) pour une maison est de 5468 €, variant de 2704 € à 10334 €. Le prix moyen au m² Marseille (13009) pour un appartement est de 3829 €, avec des estimations allant de 2272 € à 5626 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Marseille (13009) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13009) pour une maison est de 5468 €, avec une fourchette de 2704 € à 10334 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5468 €) = 601428 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13009) pour un appartement est de 3829 €, avec des estimations allant de 2272 € à 5626 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3829 €) = 275666 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13009) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13009) pour une maison est de 5468 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille (13009) pour un appartement est de 3829 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Marseille (13009)
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Nouveauté
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13009) de 39 m2 | 13-06-2026 | Marseille (13009) | 169 455€ | 4 345€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13009) de 90 m2 | 11-06-2026 | Marseille (13009) | 419 400€ | 4 660€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13009) de 75 m2 | 05-06-2026 | Marseille (13009) | 379 200€ | 5 056€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13009) de 117 m2 | 01-06-2026 | Marseille (13009) | 404 703€ | 3 459€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13009) de 70 m2 | 26-05-2026 | Marseille (13009) | 315 210€ | 4 503€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13009) de 107 m2 | 21-05-2026 | Marseille (13009) | 536 070€ | 5 010€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13009) de 92 m2 | 14-05-2026 | Marseille (13009) | 450 984€ | 4 902€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13009) de 46 m2 | 06-05-2026 | Marseille (13009) | 166 290€ | 3 615€ | 46 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 3 pièce(s) - 51 m2 | 30-12-2025 | 201 sq la cravache à Marseille (13009) | 115 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 5 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 296 bd romain rolland à Marseille (13009) | 135 000 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 14 sq michelet à Marseille (13009) | 200 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 16-12-2025 | 9101 av campagne berger à Marseille (13009) | 305 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 12-12-2025 | 92 all granados à Marseille (13009) | 295 000 € | 104 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 12-12-2025 | 17 bd pages à Marseille (13009) | 90 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 11-12-2025 | 22 av du cdt guilbaud à Marseille (13009) | 129 570 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13009) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-12-2025 | 83 bd du redon à Marseille (13009) | 165 000 € | 50 m2 | Oui |
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