154 000 €

1 149 €/m²

Maison · 134 m² · 5 pièces

Coutras (33230)

Référence : 7501822411Mandat : 14670

Piscine

Sophie BOURGEAUX

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Description de l'annonce

5MN DU CENTRE DE COUTRAS, Maison de 130m² habitables sur 1600m² de jardin clos et piscine enterrée, composée de 4 chambres, une cuisine équipée réente, séjour ouvert, salle de bains et toilettes Véranda et terrasse abritée Ecole à 5mn à pieds dans un environnement calme et sécurisé Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions vous accompagne dans votre recherche et sécurise votre projet - RSAC 452698475 Libourne Mandat ref. 14670 au prix de 154.000 euros honoraires agence inclus - Sophie Bourgeaux 06x70x10x87x02-sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02 Sophie BOURGEAUX a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe : Libourne (33500)

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable134 m2
Surface terrain1610 m2
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineOui
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente154 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822411 (20260528)
Mandat14670

Performance énergétique

DPEClasse D

Consommation énergétique

184kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse D

Émissions de gaz à effet de serre

31kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Coutras (33230)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

671 € /mois*

Montant de l'emprunt :

135 520 €

Coût des intérêts :

65 780 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

12 320 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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