Maison à vendre - 5 pièce(s) - 125m2 - Saint-martin-lacaussade (33390)

Nouveauté

249 000 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 125m2 - Saint-martin-lacaussade (33390)

33390 ST MARTIN LACAUSSADE MAISON 125 M² 3 CHAMBRES 936M² JARDIN

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822406

Mandat: 14664

Contactez l'agent

Description de l'annonce

CAMPAGNE DE BLAYE, SUR LA COMMUNE DE SAINT MARTIN LACAUSSADE, 5MN EN VOITURE DE TOUTES LES COMMODITES Cette maison traditionnelle regroupe toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin : - cuisine équipée et arrière cuisine spacieuse, - une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée à foyer fermé, - une salle à manger conviviale, - une chambre en rez de chaussée, salle de bains et toilettes séparés, ainsi que 2 chambres au 1er étage, où il sera possible d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing ! Le mode de chauffage vous sera économique et agréable grâce à la chaudière aux pellets, l'isolation est performante et permet de vivre ici très confortablement En extérieur : - vous apprécierez la terrasse abritée et son direct au salon - le carport peut abriter 2 voitures, le garage est un espace idéal pour un atelier ou pour installer une activité indépendante - le jardin est piscinable Cette maison prête à vivre vous est proposée au prix de 249.000 euros honoraires agence inclus Contactez Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions, par téléphone 06 70 10 87 02 ou par mail sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com Mandat ref.14664 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres3
Surface habitable125 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffageindividuel radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente249 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822406 (20260527)
Mandat14664

Performance énergétique

en énergie primaire.

143 kWh/m².an

4 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-martin-lacaussade (33390)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 085 € /mois*

Montant de l'emprunt :

219 120 €

Coût des intérêts :

106 380 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

19 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre conseiller immobilier Sophie BOURGEAUX

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Sophie BOURGEAUX.

Voir son mini-site

Téléphone