Appartement à louer - 54m2 - Annemasse (74100)

⚠️ Merci de lire attentivement l’annonce avant tout échange de message 🚨 Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 54 m² se trouve en hyper centre d’Annemasse : à seulement 1 minute à pied de l’arrêt de tram et 3 minutes de la gare. Petite copropriété calme de 12 lots principaux, occupée uniquement par des propriétaires, avec entrée sécurisée et jardin collectif fermé réservé aux copropriétaires. Pas de place de parking attitrée, mais possibilité de garage au terrain du parc Montessuy à proximité. 📌 Loyer : 1 300 € HC + 180 € de charges (TCC : 1 480 €) – électricité à part 📌 Dépôt de garantie : 1 480 € 📌 Bail : Bail (meublé) d’un an renouvelable, préavis d’un mois pour le locataire et trois mois pour le propriétaire. 📌 Conditions : Pas de garant accepté, garantie Visale ou GLI obligatoire. ⚠️ Un dossier complet est exigé avant toute visite. Il doit être envoyé en un seul fichier PDF. Les dossiers envoyés en plusieurs formats ou fichiers séparés ne seront pas traités. 📑 Pièces à fournir pour le dossier : • Pièce d’identité en cours de validité • Trois dernières fiches de paie • Contrat de travail ou attestation employeur récente • Dernier avis d’imposition • Justificatif de domicile actuel (facture électricité, eau, internet, etc.) • Attestation de garantie Visale ou preuve d’éligibilité à la GLI Informations financières « Loyer en cours, dépôt de garantie, frais d’agence et frais d’entrée : toutes les informations sont disponibles sur demande. » 👉 Veuillez commencer toutes vos communications par le code “LocHTS”. Sans ce code, je ne pourrai pas répondre en raison du volume élevé de demandes. Merci de votre compréhension. 📩 Disponible immédiatement ! Contactez-nous directement sur WhatsApp pour plus d’informations. Dépot de garantie: 1 300,00 €