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Maison à vendre  - 10 pièce(s) - 431m2 - Saint-viâtre (41210)
NouveautéPiscine

657 200

Maison à vendre - 10 pièce(s) - 431m2 - Saint-viâtre (41210)

Longère rénovée avec maison d’amis, spa et piscine en Sologne

PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES

PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822189

Mandat: 98

Description de l'annonce

En plein cœur de la Sologne dans le triangle d’or sur une des commune les plus Prisées, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement restaurée avec goûts, vous serez surpris par cet ensemble immobilier ou rien ne manque. 1) Une maison principale de type longère de 255m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec cheminée double foyer de 90m², 5 belles chambres dont une de 48m² , un bureau ou une 6eme chambre, 2 salles d’eau, 2wc. 2)Une maison d’amis d’environ 34m² avec cuisine sur salon, une chambre, une salle d’eau avec Wc. Vous trouverez aussi: 3) Un club house de 49m² climatisé, 4)Un Spa de 30 m² avec un jacuzzi 7 places et un Sauna infrarouge climatisé. 5)Une salle de chasse et sa cuisine pour 60m² climatisée. Avec vue sur une piscine à Sel de 11×5, sécurisée et chauffée. De Nombreuses dépendances et un double garage. Un forage et un plan d’eau. Le tout sur un terrain de 3615 m² environ Un coup de cœur de votre agent immobilier LEBERT Emmanuel, a voir rapidement ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES est titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Surface habitable431 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau3
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagesol
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente657 200,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822189 (20260507)
  • Mandat98

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

103 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-viâtre (41210)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 864 € /mois*


Montant de l'emprunt :

578 336 €

Coût des intérêts :

280 864 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

52 576 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES

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