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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 125m2 - Olivet (45160)
Nouveauté

385 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 125m2 - Olivet (45160)

Belle maison récente contemporaine

Leila ELYAMANI

Leila ELYAMANI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822022

Mandat: 14584

Description de l'annonce

Résolument contemporaine, cette maison récente située à Olivet vous séduira par ses nombreuses qualités. Voici un petit aperçu des caractéristiques qui font de cette maison un lieu où il fait bon vivre : - 6 pièces spacieuses et bien agencées sur deux niveaux. - Cuisine spacieuse aux teintes actuelles, entièrement équipée avec des appareils de qualité totalement intégrés, parfaite pour les amateurs de cuisine (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte encastrée dans la plaque de cuisson) . Un cellier communiquant très pratique, apporte de l'espace de rangement supplémentaire avec accès direct au garage. - 3 ou 4 Chambres : A l'étage une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une chambre de 11 m², et une grande chambre double de 18 m² pouvant être divisée en deux chambres selon vos besoins, une vaste salle de bain moderne équipée d'une douche, baignoire, et WC. Parfait pour une famille ! Ce petit nid douillet ne manque pas de points forts pour vous garantir un confort sans égal : - Un système de chauffage gainable intégré dans les plafonds et réversible pour un confort toute l'année. - Excellente Performance énergétique A : Isolation renforcée et équipements performants vous assurent du confort et des économies d'énergie appréciables. - Un terrain de 318m2, idéal pour profiter des belles journées à l’extérieur, vous pourrez aménager une terrasse avec un coin de verdure selon vos envies. Ce bien est idéalement situé à Olivet dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités indispensables à votre quotidien : zone commerciale, écoles, axes routiers majeurs, autoroute. Son emplacement avantageux conjugué à ses prestations de qualité et à son style contemporain en font un coup de cœur assuré! Renseignements et visites 7 jours/ 7. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Leila ELYAMANI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Surface habitable125 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché385 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822022 (20260426)
  • Mandat14584

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

58 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Olivet (45160)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 678 € /mois*


Montant de l'emprunt :

338 800 €

Coût des intérêts :

164 600 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

30 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Leila ELYAMANI

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