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Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 120m2 - Ajaccio (20000)
Piscine

799 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 120m2 - Ajaccio (20000)

À vendre charmante maison Salario vue mer

Robert SORMONTE

Robert SORMONTE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822006

Mandat: 14574

Description de l'annonce

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison d'exception nichée sur les hauteurs du quartier recherché du Salario à Ajaccio. Offrez-vous chaque matin une vue époustouflante sur la mer Méditerranée, un cadre idyllique où modernité rime avec tranquillité. Cette demeure au charme indéniable se distingue par des caractéristiques qui sauront combler vos attentes : - **Superficie habitable** : 120 m², offrant espace et confort, répartis sur deux niveaux. - **Terrain** : parcelle généreuse de 775 m², un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la quiétude. - **Chambres** : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. - **Pièces d’eau** : une salle d'eau moderne, une vaste salle de bain, et pour votre confort, 3 toilettes. - **Séjour** : un espace de vie lumineux avec une vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio. - **Cuisine** : cuisine séparée et équipée de 21.22 m², parfaite pour les chefs en herbe. - **Terrasses** : deux terrasses généreuses de 28.11 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. - **Garage** : un spacieux garage de 36 m², intégrant une mezzanine pour un rangement optimal. - **Stationnements** : profitez de 4 places extérieures et de 1 place intérieure pour accueillir vos véhicules. Et ce n'est pas tout! Laissez-vous séduire par les prestations supplémentaires : une belle piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un four à pizza pour organiser des soirées conviviales. La climatisation réversible vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible, cette maison est également proche des commodités : commerces, écoles, et transports en commun sont à portée de main. Les amateurs de sport pourront se réjouir de la proximité d'un court de tennis. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique, promettant de beaux moments en famille ou entre amis. Une occasion à ne pas manquer pour qui recherche un véritable coup de cœur en terre ajaccienne! Nous serons ravis de vous accompagner pour la découvrir. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Robert SORMONTE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable120 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente799 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822006 (20260424)
  • Mandat14574

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Ajaccio (20000)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 482 € /mois*


Montant de l'emprunt :

703 120 €

Coût des intérêts :

341 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

63 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Robert SORMONTE

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