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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 120m2 - Ajaccio (20000)
Piscine

799 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 120m2 - Ajaccio (20000)

À vendre maison Salario vue mer

Robert SORMONTE

Robert SORMONTE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822006

Mandat: 14574

Description de l'annonce

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison d'exception nichée sur les hauteurs du quartier prisé du Salario à Ajaccio, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Idéale pour les amoureux de la mer et des espaces ouverts, cette demeure conjugue modernité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Principales caractéristiques de cette maison : - Superficie habitable : Une surface généreuse de 120 m² décline ses charmes sur deux niveaux, assurant un espace de vie fonctionnel et convivial. - Terrain : Un écrin de verdure de 775 m², parfait pour apprécier la douceur du climat corse. - Chambres : Quatre chambres confortables, pensées pour accueillir famille et amis avec chaleur. - Pièces d’eau : Une salle de bain spacieuse, une salle d'eau moderne et trois toilettes pour un maximum de confort. - Séjour : Un espace de vie baigné de lumière avec une vue panoramique sur le golfe, invitant à la détente. - Cuisine : Une cuisine séparée et équipée de 21,22 m², faite pour inspirer les cordons-bleus. - Terrasses : Deux terrasses spacieuses de 28,11 m² où il fait bon s’attarder, cocktail à la main lors des couchers de soleil. - Garage : Un vaste garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour un rangement optimisé. - Stationnements : Pas moins de quatre places de parking extérieures et une à l'intérieur pour répondre à tous vos besoins de stationnement. Atouts supplémentaires qui sauront vous séduire : - Une piscine privée, incontournable lors des chaudes journées estivales. - Un four à pizza pour des soirées entre amis placées sous le signe de la convivialité. - Climatisation réversible : pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes. Profitez également de la proximité immédiate d'un court de tennis pour les passionnés de sport. Cette maison est une invitation à la détente et aux moments partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique, une perle rare en terre ajaccienne qui promet des souvenirs inoubliables. Venez la découvrir lors d'une visite guidée, nous serons ravis de vous accueillir ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Robert SORMONTE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable120 m2
  • Surface terrain775 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente799 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822006 (20260424)
  • Mandat14574

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Ajaccio (20000)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 482 € /mois*


Montant de l'emprunt :

703 120 €

Coût des intérêts :

341 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

63 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Robert SORMONTE

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