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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 120m2 - Ajaccio (20000)
NouveautéPiscine

859 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 120m2 - Ajaccio (20000)

À vendre charmante maison Salario vue mer

Robert SORMONTE

Robert SORMONTE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822006

Mandat: 14574

Description de l'annonce

Nous sommes ravi de vous présenter cette maison exceptionnelle située sur les hauteurs d’Ajaccio, au cœur du quartier très prisé de Salario, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveillant face à ce panorama à couper le souffle ! Voici quelques-unes des caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie unique : - Superficie habitable : 120 m², répartis sur trois niveaux - Terrain : vaste parcelle de 775 m², parfaite pour les amateurs de jardinage et de tranquillité - Chambres : 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale indépendante à l’étage - Pièces d’eau : 1 salle d’eau moderne et 1 vaste salle de bain, accompagnées de 3 toilettes - Séjour : Un belle espace avec une vue majestueuse sur le golfe d'Ajaccio - Cuisine : cuisine séparée et entièrement équipée de 21,22 m², idéale pour concocter vos plats préférés - Terrasses : deux terrasses généreuses de 28,11 m², parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente - Garage : double garage spacieux de 36 m² avec mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable - Stationnements : pas de soucis de parking avec 2 place intérieure et 4 places extérieures Et ce n'est pas tout ! Cette maison est entourée d’un jardin luxuriant doté d’une piscine où vous pourrez profiter pleinement des étés ensoleillés. Un four à pizza est également à votre disposition pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une climatisation réversible individuelle, garantissant votre confort tout au long de l'année. En résidant ici, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités nécessaires : commerces, écoles, et transports sont facilement accessibles. Les amoureux de sport apprécieront la proximité d'un court de tennis, idéal pour les après-midis sportifs. N’attendez plus pour visiter cette maison unique sur le marché, combinant charme et modernité. Elle n’attend que vous pour devenir votre prochaine adresse coup de cœur ! Au plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis ajaccien. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Robert SORMONTE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable120 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché859 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822006 (20260424)
  • Mandat14574

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Ajaccio (20000)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 744 € /mois*


Montant de l'emprunt :

755 920 €

Coût des intérêts :

367 280 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

68 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Robert SORMONTE

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