logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 151.06m2 - La Garnache (85710)

287 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 151.06m2 - La Garnache (85710)

Maison familiale 151 m² avec garage indépendant de 60 m²

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821584

Mandat: 158

Description de l'annonce

Sur la commune de La Garnache, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, un terrain entièrement clos de 1 435 m² et un garage indépendant d’environ 60 m² avec grenier. Vous serez séduit par : - Une entrée avec placard. - Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert. - Une cuisine aménagée et équipée. - Un grand cellier fonctionnel. - Un bureau spacieux d'environ 25 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, avec possibilité de créer une suite parentale. - Trois chambres dont deux avec placard. - Une salle d’eau. - Un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin, d’un puits et d’un grand terrain clos offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités. Les atouts de ce bien : - De généreux volumes. - Un bureau polyvalent. - Un grand garage indépendant. - Un grand terrain à quelques pas du bourg. - Une maison adaptée à la vie de famille comme à un projet professionnel. Une maison rare par ses espaces et ses dépendances, à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable151.06 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagegaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente287 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821584 (20260325)
  • Mandat158

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

La Garnache (85710)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 251 € /mois*


Montant de l'emprunt :

252 560 €

Coût des intérêts :

122 740 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

22 960 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Contactez votre agence immobilière NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE".

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Châteauneuf ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”