Maison de caractère · 300 m² · 6 pièces

Cazalet (30170)

Référence : 7501821230Mandat : 14285

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Coralie CERRET

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Description de l'annonce

DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC - Idéalement située à 50 minute de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres, cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, on est saisit par ses volumes et le charme de ses voutes aménagées en pièces de vie. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce sous charpente ouvre ses fenêtres sur la nature environnante. Terrain piscinable. Un bâtiment en ruine pourrait permettre après travaux d'accueillir des chevaux par exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires 3.24 % TTC inclus charge acquéreur (571 500,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Coralie CERRET a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes (30000)

Caractéristiques générales

Type de bienMaison de caractère
Pièces6
Chambres5
Surface habitable300 m2
Surface terrain693574 m2
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffageradiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineOui
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

Prix de vente590 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Prix hors honoraires571 500,00 €
Honoraires TTC18 500,00 € (3,24% du prix hors honoraires)
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821230 (20260226)
Mandat14285

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Cazalet (30170)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 571 € /mois*

Montant de l'emprunt :

519 200 €

Coût des intérêts :

252 100 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

47 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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