Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 66m2 - Veigy-foncenex (74140)

339 000 €

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 66m2 - Veigy-foncenex (74140)

À vendre – T3 de 66 m² à Veigy

Anis VERDAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821174

Mandat: 14354

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Description de l'annonce

Avec Prestige Immobilier / AVTransaction veuillez découvrir cet appartement situé dans un emplacement premium à deux pas de la frontière, dans une résidence récente (2012), calme et parfaitement entretenue. Environnement résidentiel recherché, voisinage qualitatif et ambiance familiale. Appartement T3 de 66 m² composé de : • 2 chambres avec salle de bain entre les deux • Belle pièce de vie lumineuse avec grand séjour • Cuisine moderne • Balcon / terrasse agréable • Grand cellier privatif d’environ 5 m² sur le même palier (avec électricité) Aucun travaux à prévoir. Logement très bien entretenu, normes RT2012 (bonne isolation). Garage + place de parking inclus. Charges : • Environ 200 €/mois (chauffage + eau chaude au gaz) • Environ 80 €/mois de charges de copropriété Bus, commerces, médecins et supermarché à proximité. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur très recherché de Veigy. Bien rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Anis VERDAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable66 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageindividuel gaz radiateur
Balcon1
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente339 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821174 (20260221)
Mandat14354

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Veigy-foncenex (74140)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 478 € /mois*

Montant de l'emprunt :

298 320 €

Coût des intérêts :

145 080 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

27 120 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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