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158 000 €

1 090 €/m²

Maison de village · 145 m² · 6 pièces

Lasalle (30460)

Référence : 7501820782Mandat : 14257

Photos du bien

Maison de village à vendre  - 6 pièce(s) - 145m2 - Lasalle (30460)
Exclusivité
Coralie CERRET

Votre conseiller

Description de l'annonce

LASALLE - En exclusivité agence, une maison de village rénovée pleine de charme et de possibilités Située au cœur du village, cette maison d’environ 145 m² habitables a plus d’un atout dans sa poche. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et un atelier polyvalent : idéal pour une boutique, un espace créatif, un salon… ou même une future chambre selon vos besoins. Au premier étage, un salon cosy et une chambre avec sa salle d’eau, toilettes et bureau : parfait pour télétravail ou espace privé indépendant. Au second étage, une chambre avec dressing et salle d’eau avec toilettes, un palier à aménager selon vos envies et un grenier offrant un superbe potentiel : chambre supplémentaire, toit-terrasse, cuisine d’été… à vous d’imaginer ! À deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison rénovée séduira ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, modulable et plein d’authenticité. Une exclusivité à découvrir sans attendre ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Coralie CERRET a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes (30000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison de village
  • Pièces6
  • Chambres2
  • Surface habitable145 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente158 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501820782 (20260123)
  • Mandat14257

Performance énergétique

DPEClasse D

Consommation énergétique

199kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse B

Émissions de gaz à effet de serre

7kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lasalle (30460)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

689 € /mois*


Montant de l'emprunt :

139 040 €

Coût des intérêts :

67 660 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

12 640 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Coralie CERRET

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”