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179 900 €

76 €/m²

Terrain constructible · 2 355 m²

Binic Etables Sur Mer (22520)

Référence : 7501819777Mandat : 14072

Photos du bien

Terrain constructible à vendre  - 2355m2 - Binic Etables Sur Mer (22520)
Exclusivité
Lionel NOGUEIRE

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Description de l'annonce

Investissez pour l'avenir! Rare sur les hauteurs de Binic, offrant espace et sérénité. - Sécurité Patrimoniale: . gage d'un investissement pérenne. Contrairement a de nombreux secteurs breton impactés par le nouveau zonage du "trait de cote", ce terrain est donc situé hors zone de risque d'érosion ou de submersion a 30/100 ans ( informations sur le recul de "trait de cote" disponible sur le site officiel de la mairie de Binic Étables sur mer). - Surface de 2355m2 dont 833 m2 constructible (50%, soit 400m2 environ d'emprise au sol autorisés). - Calme et tranquillité (parcelle en retrait de la route). - Libre de constructeur. Réseaux en bordure. N'hésitez donc plus et contactez moi pour plus de renseignements sur cette très belle et intéressante parcelle a construire Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Lionel NOGUEIRE 06 75 48 96 41 Lionel NOGUEIRE a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 440 726 636 (EI) Ville du greffe : Saint Brieuc (22000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienTerrain constructible
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable-
  • Surface terrain2355 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Détails du prix

  • Prix de vente179 900,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501819777 (20251022)
  • Mandat14072

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Binic Etables Sur Mer (22520)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

784 € /mois*


Montant de l'emprunt :

158 312 €

Coût des intérêts :

76 888 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

14 392 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Lionel NOGUEIRE

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”