163 000 €

3 922 €/m²

Appartement · 41,56 m² · 2 pièces

Tours (37000)

Référence : 7501816719Mandat : 13332

Exclusivité

Stéphanie BOISGARD

Votre conseiller

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Description de l'annonce

Votre conseillère Stéphanie BOISGARD Vous propose un appartement T2 quartier Thiers à TOURS de 41,46 m² en RDC surélevé spécial investisseur avec locataire actuellement Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau WC. Chauffage individuel au gaz 1 place de parking aérien Résidence récente et sécurisée Idéalement situé, proche de toutes commodités et des transports en commun A voir très vite… Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 893,00 €. Honoraires 6.54 % TTC inclus charge acquéreur (153 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Stéphanie BOISGARD 06 70 16 62 58 Stéphanie BOISGARD a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 877 533 463 (EI) Ville du greffe : Tours (37000)

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable41.56 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux4
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageindividuel gaz
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

Prix de vente163 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Prix hors honoraires153 000,00 €
Honoraires TTC10 000,00 € (6,54% du prix hors honoraires)
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501816719 (20250205)
Mandat13332

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

96kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse C

Émissions de gaz à effet de serre

17kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges893€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Tours (37000)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

710 € /mois*

Montant de l'emprunt :

143 440 €

Coût des intérêts :

69 560 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

13 040 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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