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402 800 €

1 329 €/m²

Maison · 303 m² · 11 pièces

Villefranche-Sur-Cher (41200)

Référence : 7501816430Mandat : 66

Photos du bien

Maison à vendre  - 11 pièce(s) - 303m2 - Villefranche-sur-cher (41200)
Piscine

Description de l'annonce

Découvrez élégance et confort dans cet ensemble immobilier d’exception. Composé d’une maison principale spacieuse et lumineuse (3ch), d’une charmante maison d’amis(4ch), et d’un centre de bien-être complet avec piscine, sauna, jacuzzi et bar, cet espace est idéal pour se ressourcer. Un bâtiment supplémentaire offre des possibilités infinies pour accueillir des réceptions mémorables ou des événements privés. Profitez d’un cadre enchanteur, parfait pour une vie de luxe au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception ! Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (380 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES 06 43 53 92 01 PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES est titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher. RCS 890 266 182 Ville du greffe : 41100 (Blois)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces11
  • Chambres7
  • Surface habitable303 m2
  • Surface terrain3396 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente402 800,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires380 000,00 €
  • Honoraires TTC22 800,00 € (6% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501816430 (20250117)
  • Mandat66

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

116kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse C

Émissions de gaz à effet de serre

11kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Villefranche-sur-cher (41200)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 756 € /mois*


Montant de l'emprunt :

354 464 €

Coût des intérêts :

172 336 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

32 224 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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