Vente Appartement - 4 pièce(s) - 77m2 - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une belle résidence à quelques minutes du métro Grange Blanche. Avec ses 76 m², ce bien offre un espace de vie généreux pour toute la famille. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 25 m², baignée de lumière naturelle, où vous pourrez créer un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Trois belles chambres vous attendent pour vous offrir de douces nuits de sommeil. Chacune d'entre elles bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un aménagement optimisé pour votre confort. L'appartement dispose également de deux balcons, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés dans cet appartement, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce bien exceptionnel. La résidence a également bénéficié d'un ravalement de façade récent, ainsi que de travaux dans les parties communes, vous garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Enfin, un garage fermé peut être acquis en sus de l'appartement, pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811460 Honoraires 4.18 % TTC inclus charge acquéreur (359 000,00 € hors honoraires).