Prix du m² immobilier Mormoiron (84570) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Mormoiron (84570) pour une maison est de 2606 €, variant de 1055 € à 5452 €. Le prix moyen au m² Mormoiron (84570) pour un appartement est de 2190 €, avec des estimations allant de 1330 € à 3457 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Mormoiron (84570) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Mormoiron (84570).
Quel est le prix moyen au m² Mormoiron (84570) ?
Appartement
Prix m² moyen 2190 €de 1330 € à 3457 €Maison
Prix m² moyen 2606 €de 1055 € à 5452 €
Loyer mensuel/m² moyen à Mormoiron (84570).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mormoiron (84570) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.5 €de 12.2 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 7.6 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Mormoiron (84570).
Le prix moyen au m² Mormoiron (84570) pour une maison est de 2606 €, avec une fourchette de 1055 € à 5452 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2606 €) = 286623 euros. Le prix moyen au m² Mormoiron (84570) pour un appartement est de 2190 €, avec des estimations allant de 1330 € à 3457 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2190 €) = 157708 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mormoiron (84570) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mormoiron (84570) pour une maison est de 2606 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mormoiron (84570) pour un appartement est de 2190 €.
Mormoiron (84570): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Mormoiron (84570) de 114 m2 | 17-01-2026 | Mormoiron (84570) | 214 890€ | 1 885€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison à Mormoiron (84570) de 71 m2 | 09-01-2026 | Mormoiron (84570) | 207 888€ | 2 928€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement à Mormoiron (84570) de 36 m2 | 01-01-2026 | Mormoiron (84570) | 133 128€ | 3 698€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à Mormoiron (84570) de 116 m2 | 27-12-2025 | Mormoiron (84570) | 267 612€ | 2 307€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison à Mormoiron (84570) de 114 m2 | 21-12-2025 | Mormoiron (84570) | 262 314€ | 2 301€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison à Mormoiron (84570) de 42 m2 | 19-12-2025 | Mormoiron (84570) | 74 970€ | 1 785€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement à Mormoiron (84570) de 48 m2 | 14-12-2025 | Mormoiron (84570) | 144 336€ | 3 007€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Mormoiron (84570) de 64 m2 | 09-12-2025 | Mormoiron (84570) | 112 192€ | 1 753€ | 64 m2 |
Mormoiron (84570): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mormoiron (84570) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 26-06-2025 | 97 la gariguette à Mormoiron (84570) | 315 000 € | 94 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mormoiron (84570) de 3 pièce(s) - 103 m2 | 27-05-2025 | 810 che des engarouines à Mormoiron (84570) | 390 000 € | 103 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mormoiron (84570) de 5 pièce(s) - 200 m2 | 23-05-2025 | 45 che des engarouines à Mormoiron (84570) | 644 800 € | 200 m2 | 1372 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mormoiron (84570) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 16-04-2025 | 1 imp des balcons de pra marri à Mormoiron (84570) | 397 500 € | 95 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mormoiron (84570) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 31-03-2025 | 359 rte de methamis à Mormoiron (84570) | 217 850 € | 58 m2 | 975 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mormoiron (84570) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 28-03-2025 | 6008 av docteur tondut à Mormoiron (84570) | 200 000 € | 90 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mormoiron (84570) de 4 pièce(s) - 107 m2 | 17-03-2025 | 141 che des jardins du lavoir à Mormoiron (84570) | 425 000 € | 107 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mormoiron (84570) de 1 pièce(s) - 34 m2 | 21-02-2025 | 160 av docteur tondut à Mormoiron (84570) | 50 000 € | 34 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Mormoiron (84570) en 2026.
- Mormoiron (code postal 84570) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 922 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.24%, positionnant Mormoiron comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Mormoiron accueille 1 922 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 57 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 62 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 106 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 200 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 93 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 276 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 410 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 258 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 292 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 110 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 114 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Mormoiron totalise 1 206 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 046 maisons (87% du parc)
• 152 appartements (13% du parc)
Statut d'occupation :
• 832 résidences principales (69%) - socle de la demande locative
• 212 résidences secondaires (18%) - dynamique touristique confirmée
• 162 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Mormoiron révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 719 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 135 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 461 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 114 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 47 personnes au foyer (2%)
• 69 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 114 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Mormoiron dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Mormoiron atteint 36.24%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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