Prix du m² immobilier La Roque-sur-Pernes (84210) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) pour une maison est de 3598 €, variant de 1352 € à 6553 €. Le prix moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) pour un appartement est de 3076 €, avec des estimations allant de 1570 € à 4145 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Roque-sur-Pernes (84210) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Roque-sur-Pernes (84210).
Quel est le prix moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) ?
Appartement
Prix m² moyen 3076 €de 1570 € à 4145 €Maison
Prix m² moyen 3598 €de 1352 € à 6553 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Roque-sur-Pernes (84210).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.1 €de 10.3 € à 25.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.2 €de 9.4 € à 21.8 €
Les prix de vente au m2 La Roque-sur-Pernes (84210).
Le prix moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) pour une maison est de 3598 €, avec une fourchette de 1352 € à 6553 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3598 €) = 395748 euros. Le prix moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) pour un appartement est de 3076 €, avec des estimations allant de 1570 € à 4145 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3076 €) = 221498 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Roque-sur-Pernes (84210) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) pour une maison est de 3598 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Roque-sur-Pernes (84210) pour un appartement est de 3076 €.
La Roque-sur-Pernes (84210): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Pernes (84210) de 130 m2 | 16-01-2026 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 449 540€ | 3 458€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Pernes (84210) de 98 m2 | 12-01-2026 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 342 118€ | 3 491€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 36 m2 | 07-01-2026 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 70 164€ | 1 949€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Pernes (84210) de 99 m2 | 01-01-2026 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 230 274€ | 2 326€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 86 m2 | 31-12-2025 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 190 662€ | 2 217€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Pernes (84210) de 61 m2 | 29-12-2025 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 197 396€ | 3 236€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 137 m2 | 26-12-2025 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 267 972€ | 1 956€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Pernes (84210) de 108 m2 | 21-12-2025 | La Roque-sur-Pernes (84210) | 178 848€ | 1 656€ | 108 m2 |
La Roque-sur-Pernes (84210): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 30-06-2025 | 353 che de la fabrique à La Roque-sur-Pernes (84210) | 432 100 € | 104 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 3 pièce(s) - 103 m2 | 17-06-2025 | 143 che de la gypiere à La Roque-sur-Pernes (84210) | 570 000 € | 103 m2 | 754 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roque-sur-Pernes (84210) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 05-06-2025 | 1175 rte du thor à La Roque-sur-Pernes (84210) | 421 500 € | 103 m2 | 1189 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 02-06-2025 | 6 pl aristide briand à La Roque-sur-Pernes (84210) | 104 200 € | 75 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 3 pièce(s) - 86 m2 | 28-05-2025 | 371 imp terradour à La Roque-sur-Pernes (84210) | 968 935 € | 86 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 6 pièce(s) - 177 m2 | 28-05-2025 | 66 che de l ermite à La Roque-sur-Pernes (84210) | 1 547 820 € | 177 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 4 pièce(s) - 189 m2 | 28-05-2025 | 855 rte de la courtoise à La Roque-sur-Pernes (84210) | 635 970 € | 189 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Pernes (84210) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 28-05-2025 | 4268 rte de mazan à La Roque-sur-Pernes (84210) | 396 000 € | 62 m2 | 890 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Roque-sur-Pernes (84210) en 2026.
- La Roque-sur-Pernes (code postal 84210) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 426 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 33% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 30.9%, positionnant La Roque-sur-Pernes comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Roque-sur-Pernes accueille 426 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 8 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 20 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 31 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 15 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 48 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 79 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 75 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 104 résidents (24%)
- 80 ans et plus : 23 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 24 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Roque-sur-Pernes totalise 307 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 276 maisons (90% du parc)
• 10 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 189 résidences principales (62%) - socle de la demande locative
• 115 résidences secondaires (37%) - dynamique touristique confirmée
• 4 logements inoccupés (1%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (62% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Roque-sur-Pernes révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 163 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 17 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 136 retraités (32%) - revenus stables et fiables
• 24 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 12 personnes au foyer (3%)
• 8 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 24 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Roque-sur-Pernes dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Roque-sur-Pernes atteint 30.9%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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